كن جاهزًا للشراء

يجب أن تكون مستعدًا للحصول على منزل قبل البدء في البحث ، خاصة إذا كنت تشتري في مكان يعد سوقًا للبائع. بغض النظر عن الحديث عن الانكماش في العقارات ، هناك مناطق من البلاد التي أصبحت أو تبقى سوق البائع. إذا كنت تبحث عن الشراء في أحد هذه المناطق ، فأنت تريد أن تكون مستعدًا للشراء في أي لحظة.

في سوق البائع ، هناك عدد أكبر من المشترين من المنازل للبيع. تبيع المنازل بسرعة وبأسعار أعلى قليلاً مما كانت عليه عادة. إذا كنت ترى منازل تهتم بها في السوق من أسفلك بأكثر من سعر الطلب ، فقد تنظر إلى سوق البائع. هذا يعني أن الظروف أكثر ملاءمة للبائع. لديه أو لها الكثير من المشترين للاختيار من بينها ، لذلك يتم قبول أفضل صفقة عادة.

ما الذي يمكنك فعله لمنح نفسك ميزة متزايدة في سوق البائع؟

ابدأ بالاستعداد للشراء. احصل على التمويل الخاص بك بالترتيب ويتم مواجهته مسبقًا للرهن العقاري. هذا سيبلغك بالمبلغ الذي يمكنك إنفاقه. يسمح للبائع بمعرفة أنك تعني العمل - لا يوجد "عندما أحصل على تمويل".

تأكد من أنك تعرف بالضبط ما تريد قبل أن تبدأ في البحث. في سوق البائع ، تحتاج إلى معرفة أنك ترغب في الشراء عندما تجد المنزل. تحتاج كثيرا إلى تقديم عرض على الفور. فهم ما يمكنك ولا يمكن أن تعيش بدونه. هذا سوف يتيح لك التخلص من المنازل على الفور. بالإضافة إلى ذلك ، سوف يساعدك ذلك عند اكتشاف المنزل المثالي.

عندما تكون في سوق البائع ، فأنت تريد أن يكون لديك وكيل يبحث عنك. هناك الكثير من التفاصيل التي يجب التعامل معها في تقديم عرض وأي عروض مضادة لاحقة. سوف يوجهك السمسار إلى المنازل التي تتناسب مع معاييرك وتسمح لك بالشعور بالبائعين. يمكن للوكيل المثالي أن يمنحك ميزة مثالية تحتاجها في العثور على منزل وشراءه.

كن مستعدًا للتوقيع على اتفاقية مشتري حصرية مع وكيل المشتري. ستكون أكثر ميلًا لرؤية أحدث القوائم عندما تكون مشترًا ملتزماً. سيكون لديك أيضًا الوكيل الذي يبحث عن اهتماماتك الأفضل أثناء إغلاق الجدول النهائي.

في سوق البائع ، يجب أن يكون لديك عرض جذاب للغاية على الطاولة لتتمكن من العثور على عقد شراء. تأكد من أن البائع يعرف أنك تستمتع بالمنزل وأنك مستعد للحصول عليه عبر معاملة سهلة وسريعة. كلما كان بإمكانك الوصول إلى الإغلاق بشكل أسرع ، كان ذلك أفضل بالنسبة للبائع. حاول ألا تتصدى لأي حالات طوارئ ليست مطلوبة تمامًا.

عند إغلاق العطاءات ، يمكنك رمي حوافز للبائع. يمكنك دفع جزء أكبر من أسعار الختام أو أن تكون مستعدًا للتنقل أو الإغلاق في وقت أقرب.

شراء مطالب سوق البائع والتفكير السريع. تأكد من أنك مستعد للسرعة السريعة التي غالبًا ما يكون لها سوق للمشتري. أتمنى لك كل خير.