منح مشتري المنزل لأول مرة
تم النشر في سبتمبر 21, 2023 بواسطة
Jorge Rubio
عندما ترغب في شراء منزلك الأول ، وغالبًا ما تتساءل عن المكان الذي ستحصل فيه على الأموال للحصول على إيداع وتكاليف الإغلاق أمر قلق كبير.
قبل أن تغوص وتعلم أن تكون صاحب منزل ، تحقق من خياراتك في المكان الذي تعيش فيه لمعرفة متى يمكنك تلقي المشورة حول شراء منزلك الأول. تقدم العديد من المجتمعات والمقاطعات والدول في أمريكا منحًا يمكنك استخدامها لتكاليف الإيداع و/أو الإغلاق. تختلف البرامج المفتوحة للمشترين المنزليين حسب الحالة وعادة ما تحدد أن يتم تلبية متطلبات واحدة قبل الموافقة على المشتري لهذا البرنامج.
عادةً ما تتضمن برامج مشتري المنازل لأول مرة تقديم "منحة" للمتقدمين المؤهلين والتي يمكنك استخدامها لتكاليف الإيداع و/أو الإغلاق. تقدم بعض البرامج أيضًا للمشترين المؤهلين قرضًا عقاريًا أو رهنًا مع فائدة مخفضة.
بعض أمثلة متطلبات برنامج منحة مشتري المنزل لأول مرة هي:
متطلبات الدخل - تحدد العديد من برامج المنح للدولة أن المشترين لديهم أقل دخل و/أو أقصى دخل ليكونوا قادرين على التأهل لبرنامج مشتري المنزل الأول.المناطق المستهدفة - تقدم العديد من الولايات مستويات فائدة مخفضة خاصة ومنح المال للحصول على منزل باستخدام المجتمعات داخل هاواي. في بعض الأحيان ، يمكن العثور على هذه البرامج للمشترين في المنزل غير الأول لتشجيع ملكية المنازل في هذه المجتمعات.النقود المتاحة - تشير بعض برامج الدولة إلى أن العميل يجب أن يكون لديه أقل نقود ("الأصول السائلة") المتاحة قبل الموافقة على المشتري لهذا البرنامج. والسبب وراء ذلك هو أنهم لا يريدون من العميل الحصول على نقد صفري يمكن الحصول عليه في حالة من المشقة أو للإصلاحات المنزلية غير المخطط لها.تعليم المشتري المنزلي - تتطلب بعض برامج الدولة من المتقدمين لبرنامج مشتري المنازل لأول مرة حضور ملكية المنزل/شراء المنزل "ندوة" للتأكد من أن العميل مستعد للانتقال من كونه مستأجرًا حقًا إلى مالك منزل . في كثير من الأحيان ، يمكن العثور على هذه الدورات خالية من التكلفة.تأكد من فحص البرامج التي يمكن الحصول عليها في ولاية أو مجتمع قبل شراء منزلك الأول. إذا تمكنت من العثور على المال والموارد المتاحة لك ، فاستفيد منها بشكل أفضل!.