أهمية التفتيش على المنزل

التفتيش المنزلي خطوة حاسمة في شراء منزل. أستطيع أن أقول ذلك ألف مرة. إنه أمر بالغ الأهمية. بدونه ، أنت هدف ضعيف - أم ، أعني ، المشتري. الكثير من الناس يتخلىون عن إجراء التفتيش المنزلي. يفعلون ذلك لإرضاء البائع أو لتوفير المال. يعتقد الكثيرون أن المنزل يبدو في حالة جيدة وهذا يكفي. يربك البعض فكرة التقييم مع المراجعة.

سؤال واحد: هل يمكنك شراء سيارة دون اختبار قيادتها أولاً؟

هذا ما تفعله عند شراء منزل. أنت لم تعيش في الداخل. أنت لا تعرف ماذا لا تعمل. أنت فقط تشتريها بناءً على المظاهر. أنت لا تعرف شيئًا عن ما هو تحت الغطاء. والطريقة الأولى لمعرفة ما إذا كانت Rolls Royce الخاصة بك قد تكون عبارة عن غاز غاز هو تفتيش المنزل من قبل مفتش منزل محترف.

ولكن لا تقلب المنزل فقط إلى مفتش. سوف تحتاج إلى أن تكون هناك أيضا. احصل على وسادة وقلم وكن مستعدًا لطرح الأسئلة. أنت أفضل قدرة على فهم التقرير الأخير والمنزل من خلال وجوده شخصيًا. اطلب من المفتش أن يوضح كيفية عمل العناصر المحددة. هل يمكنك الحفاظ على نفسك أو يجب أن توظف خبيرًا؟ كم من الوقت يستمرون بشكل عام؟ في أي حالة هم الآن؟ أعلم أنك ستجد بعض هذه الإجابات في التقرير ، لكن عليك أن تسألهم أيضًا. هذا يعزز كل شيء.

اطلب من المفتش إبلاغك عن أفضل 3 قضايا مع المنزل كما هو الحال. قد يقدم أو لا يقدم رأيًا حول ما إذا كان سيشتري المنزل. ضع في اعتبارك ، هذا ليس وظيفته. سيستمر الكثيرون في الحفاظ على آرائهم لأنفسهم فيما يتعلق بـ BuyaSeprice.

يتخلى الرجال والنساء من الرجال عن التفتيش التقليدي للمنزل. ومع ذلك ، فإنه لا يزال أداة مهمة لكل من البائع والمشتري. سيحصل المشتري على راحة البال وفهم شامل لممتلكاتهم بينما يتلقى البائع الحماية من الدعاوى القضائية المستقبلية. لكن ضع في اعتبارك أن المفتشين لا يمكنهم سوى اكتشاف ما يكتشفونه. يمكنهم تفويت الأشياء. لكنهم سوف يلتقطون أكثر من الشخص غير المدربين.

اقرأ تقرير المفتش بعناية. استخدم المعلومات الواردة في التقرير لجعل اختيارك. يمكنك عقد عقد الشراء الذي يحدده تقرير التفتيش المنزلي ، وهو ما يتوقف على التقييم. أو يمكنك أن تطلب فحص العقار قبل العرض الأول للبائع. هذا غالبًا ما يعمل في أسواق أبطأ حيث يتحكم المشتري. سيكلفك ذلك ، ولكن قد يوفر لك ذلك في الوقت الذي تقضيه في متابعة منزل لا تشتريه على المدى الطويل.