لماذا يجب على المشتري حماية نفسه من خلال تأمين الملكية

يدرك معظم مشتري المنازل أنماط التأمين الأخرى (السيارات ، القارب ، الحياة) ، لكنهم غير متأكدين من مجرد تأمين الملكية فيما يتعلق بشراء منزلهم. لتكون قادرًا على حماية نفسه بشكل أفضل ، يجب على مشتري المساكن الأذكياء الإصرار على توفير تأمين على الملكية عند إغلاق الضمان. تحمي هذه التغطية التأمينية مالك منزل حقيقي ، و/أو شركة الإقراض ، ضد أي خسارة محتملة قد يواجهها المشتري المنزلي المحتملين فيما يتعلق بأي امتيازات ، أو عيوب ، أو عيوب في عنوان المنزل الذي يشترونه بالفعل والذي ربما كانوا قد كانوا بالفعل غاب في البحث الأولي عن العنوان. لتوضيح عدد قليل من الممتلكات القانونية ، تكون الامتيازات عمومًا نوعًا من الأموال التي تجعل من الأمن الممتلكات دائمًا لدفع الديون مثل الحكم ، والضرائب غير المدفوعة ، والرهون العقارية ، إلخ. إنه في الأساس أي سحر مع المنزل ، يمتلكه شخص ما عن المالك. باختصار ، فإن الرهانة هي أي شيء يعزف على العنوان مع الالتزامات القانونية.

على سبيل المثال ، قد يكون مالك المنزل السابق قد قام بتزوير توقيعه عند نقل العنوان أو كان يمكن أن يكون هناك بالفعل امتيازات ضريبية مستحقة وتأمين على عكس العقار الذي لم يظهر مع البحث الأولي عن العنوان. ثم يغطي تأمين الملكية مشتري المنزل (الطرف المؤمن) لأي مطالبات ورسوم قانونية تنشأ عن مثل هذه المشكلات.

يحمي التأمين على الملكية أيضًا من مطالبات العيوب الأخرى مثل شخص آخر يطالب بمصلحة الملكية ، والوثائق المسجلة بشكل غير صحيح ، والاحتيال ، والتزوير ، والامتيازات ، والتعديات ، والرشادات إلى جانب العناصر الأخرى المحددة في السياسة.

على عكس الأساليب الأخرى للتأمين (السيارات ، الحياة ، الصحة ، وما إلى ذلك) ، التي تتحمل في الأساس خطر الأحداث المحتملة المستقبلية ، وتضمن سياسات العنوان حوليات ملكية الممتلكات الحقيقية والأفراد الذين يملكونها قبل تاريخ إصدارها. أيضًا ، على عكس شركات التأمين ضد المصابين الذين يجمعون أقساط شهرية أو سنوية ، عادةً ما تتم تغطية سياسة العنوان بعلاوة في وقت ما يتم التعامل معها في نهاية الضمان.

على الرغم من أن التأمين على الملكية ليس نوعًا من التأمين الذي تحصل عليه بشكل متكرر ، إذا كان هناك أي مشكلة ستنشأ في المستقبل القريب ، فستكون سعيدًا لأنك أصرت على شراء التأمين على الملكية بمجرد شراء منزلك!.