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给这个想法。 当您参加买房时，确实可以了.对吗？ 但是，购买居住地类似于车库销售； 您只是在二手CD和衣服上交易，而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋，就可以涉及房屋检查的情况，无疑是没有缺陷的。 但是，您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此，您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡，这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判，有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去，还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法：| - |如果房屋上有木材，您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁，蚂蚁，小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门，地板，阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始，寻找主要的裂缝，不高度的地点和/或证明水污渍（即水痕，细菌，霉菌和钙沉积物）。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度，关节和框架必须在适当的地方聚在一起，以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查，以解决问题，磨损，也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔，腐蚀，铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时，一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦，有故障的电缆，未发现的插座或插座，故障的地面，不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行（在您的出口中心的那些小红色按钮，它们作为微型断路器表现出色）。 毫无疑问，A...

因此，您终于找到了想要的房屋，今天，您准备“提出要约”或简单地签署购买合同。 如果您是首次购买者，则需要仔细地将以下几点牢记在心，如果您是资深买家，它仍然保持警惕，以审查您的代理商会为您准备签名的购买合同。 您的报价可能是梯子上第一个与所有者谈判销售合同的摘要。 由于这只是最初进行谈判的第一步，因此您和所有者之间，努力从卖方的角度来看自己，从该角度检查您所包含的所有内容。 您的目标是以您想要支付的购买价格获得想要的东西； 但是，从卖方的角度评估您的购买合同将帮助您以公平的市场价值创建合理的报价，以便卖方认真需要您的报价，并在她或他收到时牢记它。 这是国家和地方市场条件开始在您的报价中发挥一个因素的地方。 如果它是卖方的市场（这意味着获得弗吉尼亚州房屋的方法大大低于需求和市场条件对卖方的有利），所有者可能会在房屋上有几个要约，而您的报价将与谈判中的另一个报价有关 桌子。 在买方市场中（这意味着那里有很多房屋，并且市场条件对您的客户有利），买方很可能需要所有者提供更多的让步。 在交易中的这个阶段，这就是一个代理商的谈判专业知识将出现的地方。 您的代理商必须确定所有者是否是“有动力的”（通常是由于搬迁，离婚等而急于以优惠价格进行市场的卖方）还是其他相关细节，这将增强人们对要约的接受。 购买合同实际上是一项具有法律约束力的合同，因此您和所有者都希望以保护和应有性为保护您的投资并遏制风险。 在获得财产的要约中，您不仅包括您愿意购买该物业的价格，而且还包括许多其他有关购买的信息。 其中一些项目是：您打算为房屋融资的方法，押金的数量，支付收盘费用，应进行的检查，预期的时间表是什么，是否在购买中屋顶的个人财产，是否是屋​​顶 任何，取消的条款，您需要执行的任何获取维修，无疑都将使用哪些专业服务，何时您想获得房屋的身体财产以及只要发生纠纷的方式就可以开始解决争议。 大多数州要求或使用预先撰写的财产合同表（由财产律师编写）进行购买； 但是，无疑将添加的项目必须在纸上。 在大多数精心制作的购买交易中，买方的要求可能会面临一些挑战，但通常该程序会顺利进行。 但是，您想预见潜在的问题，以便如果某事确实失败了，则可以在不罚款的情况下取消合同。 它们被称为“意外事件”，您还应确保在提供房屋后添加它们。 例如，一些“搬迁”买家经常同意在出售以前的房屋之前购买房屋。 即使房屋已经出售，它确实可能是“待销售的销售”，并且尚未关闭或款项尚未发布。 因此，这些买家应关闭出售这些财产的疾病。 如果上述情况对您有用，则应该做同样的事情。 如果您不将其作为偶然性，您可能会发现自己进行了两个抵押贷款还款，而不是一个。您应该在要约中使用的房屋进行投资的其他常见意外情况。 因为您可能需要抵押贷款才能获得房屋，所以您要成功获得合适的融资应该是一个人的疾病。 要添加的另一个条件是，房屋至少对您决定将面团撒的东西进行了评估。 在托管期间，您可能需要某些检查，例如白蚁检查和财产检查，另一个应急情况应该是房屋必须通过这些检查。 您可以查看，如果您无法执行或选择永远不要在承诺居住的诺言中保护您。 请记住，这确实是一项具有法律约束力的合同，如果您取消没有内置条件和纸质意外事件的合同，您可以看到自己没收了您的认真款项。 更糟糕的是，如果某些条件显然没有被划定并写在购买合同中，那么买方可能会负责法律费用和额外的款项，以便在取消合同的情况下能够纠正问题。...