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Kaufen Sie Kein Neues Zuhause!

Verfasst am April 12, 2022 von Jorge Rubio

Überlegen Sie, ob Sie ein neues Zuhause kaufen? Tun Sie nichts, bis Sie mehr über Ihre Optionen erfahren.

Wenn Sie auf dem Markt für ein neues Zuhause oder eine Hypothekenrefinanzierung sind, tun Sie nichts, bis Sie ein bisschen mehr darüber verstehen, wie die Gläubiger arbeiten und den Hauskaufprozess. Bei der Suche nach Ihrem Wohnungsbaudarlehen sind verschiedene Dinge zu berücksichtigen, und einige von ihnen sind möglicherweise nicht das, was Sie hören möchten.

• Nicht alle Kreditgeber haben Ihr bestes Interesse an Mind

Alle Gläubiger machen Ihnen eine Sache deutlich - sie möchten, dass Ihr Hausdarlehen schnell und einfach wird. Dies sorgt zwar für eine großartige Werbekopie und klingt auf der Oberfläche sogar großartig, das ist das nicht das, was Sie als potenzieller Käufer hören müssen. Denken Sie daran, dass es ideal ist, sich Zeit zu nehmen, Fragen zu stellen, Fragen zu stellen und die gleichen Fragen für so viele verschiedene Kreditgeber zu stellen, wenn Sie nach einem fantastischen Kreditgeschäft suchen. Sie werden erstaunt über die verschiedenen Artikel, die Unternehmen und sogar einzelne Agenten in derselben Firma Ihnen zur Verfügung stellen. Zusätzlich zu offensichtlichen Dingen wie Zinssätzen, wie sehr Sie sich qualifizieren und Ihre Zahlungen sein werden, stellen Sie sicher, dass Sie nach Punkten, Schließkosten, Agentengebühren und allen zusätzlichen Gebühren, die zum Gesamtpreis Ihres Darlehens hinzugefügt werden, verlangen . Die meisten Unternehmen ziehen es vor, Gebühren für eine beliebige Anzahl von Artikeln hinzuzufügen, nachdem Sie bereits für das Darlehen genehmigt wurden und das Verfahren begonnen haben. Dann werden sie Transaktionsgebühren hinzufügen! , Anmeldegebühren oder andere Kosten, die die meisten Menschen nicht die Zeit nehmen, nach denen sie fragen. Oft werden diese Gebühren über den Hauptbetrag der Hypothek hinzugefügt, nicht über die endgültigen Preise. Es scheint nicht viel zu sein, dass zusätzlich zu einem Kredit von 100.000 US -Dollar über dreißig Jahre zusätzlich 2.500 US -Dollar zusätzlich zu finanzieren ist, aber möchten Sie diesem Agenten wirklich mehr von Ihrem hart verdienten Geld für nichts anbieten? Sobald Sie alle Details und genau herausfinden, wie viel Ihre Hypothek kosten wird. Überprüfen Sie mit allen zusätzlichen Gebühren die Papierkram, um sicherzustellen, dass alles so aussieht, wie es sollte. Nur weil sie Ihnen telefonisch etwas sagen, heißt das nicht, dass es auf der Rückseite Ihres Hypothekenpakets noch nicht eingeschaltet wird.

• Kennen Sie die Unterschiede zwischen verschiedenen Kreditoptionen

Stellen Sie sicher, dass Sie über all die verschiedenen Arten von Kreditprodukten erfahren, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die Differenz zwischen einem 30 -jährigen Kredite und einem 30 -jährigen einstellbaren Kreditkredit beträgt mehr als nur ein verstellbarer Zinssatz. Lernen Sie, was alles bedeutet und was passieren wird, wenn sich die Dinge in Zukunft ändern. Oft ermöglichen es Ihnen die Unternehmen, eine einstellbare Zinshypothek zu erwerben, um sie später auf dem Weg zu einem festen Zinssatz zu drehen. Einige Unternehmen bieten nur Zinsenkredite an, wobei der einzige Betrag, von dem Sie in den ersten Jahren erwartet werden, die Zinsen für das Darlehen sein wird. Diese Option kann hilfreich sein, wenn Sie eine Immobilie in Ihrem Kopf haben, von der Sie wissen, dass Sie es möchten, aber Sie können es sich nicht leisten. Gehen Sie einfach auf diese Route, wenn Sie zu 100% davon überzeugt sind, dass Sie in kürzester Zukunft ausreichende Einnahmen generieren, um mehr als nur die Zinsen für das Darlehen zu zahlen. Manchmal qualifizieren Sie Unternehmen Sie für ein Darlehen wie für den Fall, dass Sie sich die Zinsen und Kapitalbetreuung nicht leisten können. Wenn Sie auf diese Weise qualifiziert werden, können Sie sicher, dass Sie die Zahlungen auf lange Sicht leisten können.

• Erfahren Sie mehr über den Hauskaufprozess

Fragen Sie die Leute, die Sie kennen, die ihre Häuser bereits gekauft haben, welche Probleme sie während des Eingriffs betrogen haben. Erfahren Sie mehr über Eröffnungen, die sie hatten oder wenn sie mit den Menschen, mit denen sie zusammengearbeitet haben, und den Darlehen, den sie erhielten, zufrieden waren. Viele Hypothekenunternehmen möchten, dass Sie die genaue Immobilie kennen, die Sie für den Kauf interessieren, und wenn nicht die genaue Immobilie einige spezifische Details zu dem, wonach Sie suchen. Erfahren Sie mehr über die Hauswerte in dem Bereich, in dem Sie suchen, und prüfen Sie, ob Sie eine alte Bewertung für Ihr Zuhause online erhalten. Wenn Sie im World Wide Web ein wenig suchen, können Sie normalerweise viel über den jeweiligen Bereich lernen, den Sie suchen. Suchen Sie nach Elementen wie Kriminalitätsstatistiken, durchschnittlichem Einkommen, dem vorherrschenden Eigentumsart und dem durchschnittlichen Hauswert. Sie können die genaue Adresse eingeben, die Sie ansehen, und oft lernen Sie einige sehr detaillierte Informationen über die Eigenschaft. Betrachten Sie eine Suche nach den MLS -Listings in Ihrer Region. MLS steht für Multiple Listing Service und ist eine Art Branchenstandard, die die Fachleute verwenden, um Informationen über Immobilien zum Verkauf und auch die Bereiche zu finden, in denen sie sich befinden.

Der Kauf eines neuen Hauses kann eines der aufregendsten und herausforderndsten Dinge sein, die Sie jemals tun werden, aber indem Sie herausfinden, was Sie über den Prozess und die Variablen, an denen Sie beteiligt sind, können Sie sich besser vorbereiten. Wenn Sie ein wenig recherchieren und erwarten, was Sie während des Hauskaufprozesses erwarten können, können Sie sich viel Geld, Zeit und schlaflose Nächte sparen, wenn Sie wissen, dass Sie über alle Informationen verfügen, die Sie für die beste Wahl treffen möchten.