Geld Zurückbekommen Beim Hauskauf

Wussten Sie, dass Sie, wenn Sie ein Haus kaufen, möglicherweise die Möglichkeit haben, Tausende von Dollar im Wert von Cash zurückzubekommen?

Einige Immobilienmakler tätigen derzeit mit der Grundlage, dass der Kauf eines Hauses wahrscheinlich interaktiver sein wird. Käufer recherchieren und sehen Häuser zum Verkauf, ohne dass der Immobilienmakler anwesend ist. Im Gegenzug kann der Gent der Areal Estate einen erheblichen Teil ihrer Verkaufskommission, die vom Verkäufer zum Zeitpunkt der Schließung an den Käufer zurückgezahlt wird, erbeuten.

Der Kauf eines Hauses hat traditionell mitgeführt, dass ein Immobilienmakler Ihnen Hauslisten zum Verkauf anhand der von Ihnen gesuchten Kriterien zeigt, und wenn Sie das ideale Haus entdecken, wird Ihr Kaufangebot dem Listing Agent vorgelegt.

Um einen Bargeldrabatt zu erhalten, ist der Ansatz im Grunde genommen der gleiche, außer dass der Immobilienmakler Sie als Käufer vertritt, in der Regel nicht mit Ihnen, um sich die Heimteile anzusehen. Stattdessen kann Ihr Agent Ihnen die Home -Listing -Informationen anbieten oder Sie nach Häusern zum Verkauf von Websites wie Realtor.com recherchieren.

Um sich ein Haus anzusehen, können Sie den Listing -Agenten anrufen, um einen Termin zu vereinbaren, um die Immobilie zu sehen, und sie darüber informieren, dass Sie einen Agenten haben, mit dem Sie zusammenarbeiten, aber sie sind nicht verfügbar, um die Immobilie anzuzeigen. Es wird erwartet, dass Listing -Agenten potenziellen Käufern ihre Kunden Eigentum demonstrieren, und das ist es, wofür sie bezahlt werden.

Abgesehen davon ist der Rest des Kaufs eines Hauses weitgehend Standardprozess, z.

Wenn Sie keinen Immobilienmakler haben, mit dem Sie arbeiten können, besteht eine andere Möglichkeit darin, den Listing -Agenten zu fragen, ob er einen Prozentsatz der Verkaufsprovision erholt, wenn sie Sie auch als Käufervertreter vertreten. Die meisten Listing -Agenten sollten dazu neigen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, da sie zusätzlich zu dieser Auflistungskommission, die der Hausverkäufer bezahlt, eine Verkaufsprovision verdienen.

Wie viel Rabatt können Sie bekommen? In einer typischen Immobilientransaktion erhält der Agent, der den Käufer vertritt, eine Verkaufsprovision aus dem Erlös des Verkäufers am Ende des Treuhandensuallöss. Die Höhe der Provision betrug traditionell 3 Prozent des Verkaufspreises als Marktstandard. Einige Immobilienmakler bieten ihren Kunden an, die Provision mit bis zur Hälfte oder mehr zu bieten. Wenn Sie beispielsweise ein Haus in Höhe von 400.000 US -Dollar erhalten, beträgt ein Bargeldrabatt von 1,5% 6.000 US -Dollar, was möglicherweise auf Ihre Abschlusskosten angewendet oder vom Preis des Hauses abgezogen wird.

Das ist, als würde man mehrere hundert Dollar pro Stunde bezahlt, nur weil sie sich herumfahren, um Häuser zum Verkauf zu betrachten, und ein bisschen weniger Handhielt vom Immobilienmakler.