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Immobilieninspektionen, Um Hunderte Zu Retten

Verfasst am Marsch 1, 2023 von Jorge Rubio

Denken Sie daran. Wenn Sie an einem Haus teilnehmen, ist es wahrscheinlich wahrscheinlich in Ordnung ... richtig? Ein Wohnsitzkauf ähnelt jedoch einem Garagenverkauf. Nur anstatt in gebrauchte CDs und Kleidung zu handeln, investieren Sie die Garage. Sie werden niemals nach einem makellosen Zuhause suchen, kein Bauunternehmer wird zweifellos ohne Fehler sein, soweit es sich um eine Hausuntersuchung handelt. Aber Sie könnten sicherlich das perfekte Zuhause für Sie persönlich entdecken. Daher ist es wirklich wichtig, dass Ihre Einkäufe durch einen lizenzierten Fachmann gründlich gestorben sind. Der Kauf von House erreicht alle Zeiten verhandelbar, und eine effektive Vermittlungsbewertung ist wirklich ein Mieter der Vereinbarung, die Sie immer eng bleiben müssen. Schreiben Sie es schriftlich und lassen Sie es auch unterschrieben. Überlassen Sie den Würfel keinen Gegenstand.

Hier sind sicherlich ein bisschen Ideen zu berücksichtigen:

Wenn im Haus Holz anwesend ist, möchten Sie möglicherweise eine völlig separate Termiten- und Insekteninspektion des Hauses. Häufige Inspektionsberichte konzentrieren sich hauptsächlich auf strukturelle und mechanische Aspekte. Sie suchen normalerweise nicht nach Termiten. Hier ist hier noch einmal die Möglichkeit, zusammen mit Ihrem Inspektor Freunde zu finden. Termiten, Ameisen, Mäuse zusammen mit anderen Insekten können sich stark Türen, Böden, Dachböden und Regale verschlechtern. Sie sind in der Lage, durch Verkabelung zu graben und der Grund für elektrische Probleme zu werden.

Fachkundige Inspektoren beginnen wahrscheinlich mit der Siedlung und suchen nach großen Rissen, unebenen Standort- und/oder nachweislichem Wasserflecken (d. H. Wasserspuren, Bakterien, Mehltau und Calciumablagerungen). Einige Inspektoren können auch das derzeitige Vorhandensein von Radongas in der Atmosphäre untersuchen. Die Residenz wird als strukturelles Ganzes untersucht; Winkel, Gelenke und Rahmen müssen an geeigneten Stellen zusammenkommen, um sicherzugehen, dass eine robuste Grundlage. Sanitär- und elektrische Mechanismen werden auf Probleme, Verschleiß und klar überprüft, um sich klar zu machen, dass sie den Branchenvorschriften entsprechen. Rohre werden auf Löcher, Korrosion, Blei zusammen mit anderen Substanzen überprüft. Im Tandem mit diesem besonderen messen einige Inspektoren die Flussrate und den Wasserdruck. Es ist sehr wichtig, gute funktionierende elektrische Geräte zu haben. Machen Sie es müde, fehlerhafte Verkabelung, ungedeckte Auslässe oder Behälter, fehlerhafte Gründe, unzureichende oder fehlerhafte Leistungsschalter oder schlechte GFCI -Reisen (diese kleinen roten Tasten im Herzen Ihrer Outlets, die als Miniatur -Leiterschalter auszuführen). A.C. und Emitter werden zweifellos auf Kanallecks, Hawaii von Filtern und angemessene Kapazität und Fluss inspiziert.

Es kann unbedingt erforderlich sein, sicherzustellen, dass der Thermostat in der richtigen Reihenfolge ist. Dachböden werden auf die richtige Rahmen und Stärke inspiziert, wobei Wasserlecks oder klare Schäden beobachten. Das Dach wird auf Reifen oder Löcher, wackelige Schindeln, Schwächen überprüft, um sicherzustellen, dass die Entlüftungsrohre ordnungsgemäß montiert werden. Geräte (d. H. Herd und heißer Warmwasserbereiter) müssen relativ zu Standards handeln. Wenn es einen Propan- oder Holzofen gibt, müssen sie auf physische Integrität und ordnungsgemäße Leistung untersucht werden. Teppiche sollten keine Anzeichen von schlechter Verschlechterung oder Wasserschäden und Schimmel aufweisen. Alle Wasserhähne sollten auf Tropfen untersucht werden.

Zusätzlich zu diesen wichtigen Aspekten kann Ihr Inspektor eine Reihe verschiedener Systeme untersuchen. Sie erhalten eine gründliche Darstellung der Inspektion. Wenn Sie also den Käufer diese defekten Notationen als Verhandlungswerkzeuge in der Verhandlungsphase verwenden. Als Verkäufer könnte diese professionelle Inspektion vor der Auflistung abgeschlossen werden, damit problematische Gegenstände berücksichtigt werden können, bevor das Haus den wahren Immobilienmarkt erreicht.

Hausinspektionen könnten hart auf der Brieftasche sein, aber ein paar hundert Dollar können langfristig viel mehr sparen, und es gibt etwas, das über Friedensumfang zusammen mit Ihrem Zuhause angegeben werden muss, und zu wissen, dass es wirklich akzeptabel ist Zustand.