Facebook Twitter
gthread.com

Proceso De Compra De Vivienda

Publicado en Septiembre 26, 2021 por Jorge Rubio

Comprar una casa es una inversión realmente importante para la mayoría de las personas. Es una gran decisión de tomar. Un mercado inmobiliario en auge y un acceso sin esfuerzo al financiamiento es hacer realidad este sueño para muchos hombres y mujeres. Ser propietario de una casa no es solo una inversión fantástica, sino que también proporciona otras ventajas como ahorro de impuestos, gastos mensuales limitados, ahorros impulsados ​​y, sobre todo, la sensación de ser independiente. Hay una serie de requisitos para poseer una casa: un ingreso estable, un gran informe de crédito, algo de dinero para un pago inicial y tarifas iniciales, la capacidad de obtener una hipoteca y, sobre todo, la casa.

El proceso de compra de viviendas es bastante complejo, especialmente para un comprador por primera vez, y podría llevar varias semanas. La primera etapa del proceso es reconocer una gran casa. Piense en la ubicación, el área, las comodidades tanto en el hogar, además de las comodidades, las comodidades en el hogar, la proximidad a la oficina o la universidad, el tipo de casa que desea y varios otros factores. Puede encontrar el apoyo de un agente inmobiliario para esto. Las columnas de los periódicos, la World Wide Web, los letreros "para la venta", y los amigos y familiares también son algunas de las fuentes de información más frecuentes.

La siguiente etapa es identificar su puntaje de crédito. ¿Es lo suficientemente bueno para atraer una tasa hipotecaria fantástica fácilmente? Planifique sus finanzas para pagar los pagos de la hipoteca cada mes, calcule cuánto puede pagar (crear una financiación), determinar su patrimonio neto, localizar un agente hipotecario fantástico, recibir una aprobación previa para su hipoteca y hacer una oferta a el vendedor, finalice el acuerdo, los contratos comerciales y el nombre de la casa, y finalmente es posible mudarse. Los documentos de acuerdo normalmente contienen el precio de venta, cualquier concesión necesaria, financiamiento de contingencias, contingencias de inspección del hogar, una definición clara de lo que se encuentra en la venta, y la suma de depósito que se ofrece junto con la oferta. Necesitaría el apoyo de un abogado, un inspector de viviendas, un tasador, un agente de seguros, un topógrafo de tierras y, si está construyendo o reconstruyendo la casa, un constructor o contratista.

Las formalidades que deberán completarse antes del último cierre serán la declaración de liquidación, el contrato, los documentos de préstamo, el seguro de título, el seguro del propietario, el título o la escritura, así como los costos de pago inicial y de cierre. Antes de firmar el contrato final, evalúe el tipo de divulgaciones proporcionadas por el vendedor, los informes de inspección del hogar, los servicios de búsqueda de nombres del corredor de bienes raíces y los otros costos involucrados en todo el procedimiento. Tarifa del programa de seguro de préstamos hipotecarios y tarifa superior, tarifa de evaluación, depósito, pago inicial, tarifa de inspección de la vivienda, tarifa de registro de propiedades, seguro de propiedad, seguro de título, honorarios legales y desembolsos son algunos de los gastos generales por adelantado.