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Cómo Evitar El Remordimiento Del Comprador

Publicado en Agosto 8, 2022 por Jorge Rubio

Nadie realmente quiere contraer un incidente del remordimiento del comprador. Posiblemente no sabrá sobre el término, sin embargo, puede estar con la emoción. Usted comprende, es la sensación persistente que obtiene una vez que realiza una compra importante que haya pagado una cantidad excesiva o recibida por la inversión. En general, no hay absolutamente ningún recurso para que el cliente obtenga una compensación después de que se haya firmado el contrato.

Si un propietario realmente quiere evitar el remordimiento del comprador, ¿por qué hay muchas personas en el mercado que tienen problemas con él? La solución generalmente se debe a la verdad de que muchos de estos compradores de viviendas participaron en una transacción significativa sin suficiente conocimiento e información sobre lo que el proceso completo.

Si lo ha escuchado una vez, ha escuchado decir 100 veces, la forma más sencilla de asegurarse de que elija el mejor hogar sería prepararse correctamente obteniendo la mayor cantidad de información posible sobre bienes raíces. Naturalmente, su objetivo no es exagerar y pronto está paralizado por la complejidad de la transacción, sino de estar al día sobre todas las decisiones que probablemente encuentre.

Usted sabe que la compra de una casa es realmente una inversión tremenda, tanto monetaria como emocionalmente, por lo que ejecuta un poco de investigación y pagará en grandes dividendos y lo ayudará a evitar el remordimiento de los compradores.

Las siguientes son algunas acciones que puede tomar que pueden ayudar a su transacción a progresar sin problemas y mejorar las probabilidades de ser el mejor y satisfecho propietario:

  • Obtenga ayuda. Es más probable que su propiedad represente entre las inversiones más grandes que experimentó. Para asegurarse de que la transacción vaya sin problemas, es de vital importancia que seleccione el agente adecuado para representar sus intereses. El agente adecuado para usted personalmente será sin duda alguien cuya experiencia, conocimiento y personalidad es posible confiar que le permitirá sentirse seguro con la transacción completa. Por lo general, un excelente indicador de un agente efectivo es la persona que tiene al menos cinco años de experiencia exitosa y se encuentra en el negocio de verdad a tiempo completo, busque un agente que sea familiar y competente en una comunidad cercana y cercana a la que tiene la intención de ingresar. No cometa el error que muchos compradores de viviendas hacen al elegir automáticamente al pariente o amigo que está disponible, si no sabe que ciertamente son un profesional consumado.
  • Obtenga preaprobado. ¿Ya puedes saber cuánta casa es posible pagar? No encontrará nada más frustrante que pasar suficiente tiempo buscando una casa, localizar la casa perfecta y descubrir que es de su rango de precios. Asegúrese de hacer su tarea financiera primero. Evalúe sus finanzas y luego consulte con un prestamista para comprender con respecto a las diferentes posibilidades de financiación para usted. Una vez que encuentre el prestamista apropiado, obtenga el papeleo procesado para que decida comprar una vez que encuentre la casa apropiada.
  • Evite otras compras importantes. Para poder determinar la cantidad de hogar, es posible pagar un prestamista usa su relación deuda / ingreso. Esta relación puede ser el porcentaje de los ingresos antes de impuestos que puede gastar en deuda. Su índice de problemas financieros incluye: costos mensuales de vivienda, pagos de automóviles, tarjetas bancarias, préstamos de educación estudiantil y cualquier deuda a plazos. Invierta sobre más deuda justo antes de invertir en una casa, tiene un efecto definitivo en la cantidad del préstamo domiciliario que la compañía de préstamos financiará. Retrase todas las compras principales hasta que se finalice la compra de su casa.
  • Hacer preguntas. Nadie conoce la casa mejor que el propietario de la casa; Sin embargo, no siempre es lo mejor para el vendedor revelar todos los detalles. Cuando puede aprender la motivación del vendedor para vender, podría estar en condiciones de negociar un acuerdo mejorado en el hogar. Busque el servicio de tiempo final se realizó en la parte superior, horno, fontanería y calefacción de agua. Hacer las preguntas adecuadas ahora puede encontrarse ahorrándole mucho dinero con el tiempo.
  • Obtenga una inspección de la casa. Lo último que debe descubrir una vez que haya comprado una casa es que ha comprado un "pozo de dinero". Por "Money Pit", me refiero a una casa que está llena de defectos importantes que no se ve fácilmente que te encontrará agotando la mayoría del dinero disponible. Ahorre tiempo considerable en futuros litigios y renovación atrayendo a un inspector de viviendas profesional autorizado para inspeccionar la casa antes de obtener. Si se encuentran problemas importantes, lo dirigirá de una decisión negativa y/o puede ayudarlo a negociar un precio mejorado en la mesa de negociación.