Compra De Casas De Vacaciones

Cuando comience a investigar las casas de vacaciones, es probable que tenga muchas preguntas importantes. Desde el posicionamiento del nuevo hogar hasta el tipo de estructura que comprará, es posible que se pregunte cuáles son las mejores opciones para usted y para su familia cuando invierte en una segunda casa. Obtenga más información sobre los pasos que debe seguir para comenzar a localizar la casa de vacaciones perfecta que sea adecuada para usted personalmente.

Preguntas generales a tener en cuenta sobre las casas de vacaciones

Al invertir en una segunda casa, debe decidir qué tipo de configuración está buscando. Por ejemplo, ¿desea mirar las casas de vacaciones que están cerca de la playa, donde uno puede nadar e ir a navegar? ¿O desea concentrarse en casas de vacaciones que están cerca de las montañas, donde se puede elegir caminatas o esquiar en invierno? ¿O quizás quiera usar ambas formas de configuración?

A continuación, es posible reducir la mejor ubicación para el nuevo hogar estableciendo si esta residencia solo se utilizará durante los fines de semana, si será útil para períodos más largos de todo el año, o si tiene la intención de hacer la transición. En la mayor parte de su residencia dentro de un período de tiempo particular. En caso de que solo esté invirtiendo en una segunda casa para ser utilizada para los fines de semana, es posible que desee frenar su búsqueda en casas de vacaciones a distancia de conducir desde su propia casa primaria para reducir el tiempo de viaje y maximizar su mini vacación. Sin embargo, en caso de que esté invirtiendo en una segunda casa que se usará tres, cuatro o medio año desde el año, es posible que solo necesite viajar varias veces, hacia y desde la casa y luego la proximidad a la mayoría de su La residencia es menos preocupante.

Entonces debes ver quién es probable que hagas uso de tu hogar. ¿Está invirtiendo actualmente en una segunda casa simplemente para usted? Para un par de? ¿Visitarán los padres, hijos o nietos? ¿Podría usarse para entretener a los invitados corporativos? Cada uno de estos dictará el tipo de casas de vacaciones que se ajustan a sus preferencias. Por ejemplo, si es probable que tenga hijos en la casa cada vez que realmente se usa, probablemente debería buscar una comunidad o casas de vacaciones que sean familiares con muchas actividades para los niños, y muchos niños cerca socializar. Si, en cambio, ha planeado entretener a los invitados corporativos, es posible que desee buscar invertir en una segunda casa dentro de una comunidad que sea más formal, una con un aumento de opciones de entretenimiento que podría necesitar que use un abrigo y corbata para cenar . Investigue cuidadosamente todas las casas de vacaciones y todas las comunidades para asegurarse de que serán apropiados para su posición.

Decisiones más específicas que se producirán al invertir en una segunda casa

Ahora que ha determinado el alcance general para el nuevo hogar, puede comenzar a profundizar y tomar decisiones más específicas. ¿Le gustaría un producto llave en mano o sueña con diseñar una escapada ideal? ¿Desea investigar casas de vacaciones en una comunidad cerrada o le gustaría una casa que esté simplemente en un área general o tal vez en una comunidad local? En caso de que esté invirtiendo en una segunda casa dentro de un área general, es probable que tenga la oportunidad de más tierras y un mayor control arquitectónico. Sin embargo, una comunidad cerrada puede proporcionar seguridad, comodidades, mantenimiento de la propiedad y cercanía junto con sus vecinos que puede no encontrar en otro lugar.

Si opta por mirar las casas de vacaciones dentro de una comunidad cerrada, debe pensar en la efectividad del desarrollador. Investigue los antecedentes del desarrollador y los proyectos que se han completado hasta ahora. Incluso puede ver el ciclo de vida del desarrollo. En caso de que tenga un presupuesto o esté buscando una inversión orientada al crecimiento, podría ser beneficioso considerar invertir en una segunda casa en un área residencial a principios de la etapa, una vez que los puntos de precio son más bajos y existe una mayor probabilidad. de apreciación de la propiedad. O es posible que desee disfrutar de todas las comodidades hoy y saber exactamente lo que está comprando. Sin embargo, la tranquilidad de comprar otra casa dentro de una comunidad establecida a menudo se reduce.

Deberías volver a seguir y considerar el área todas juntas para observar cómo apoyará tu estilo de vida. ¿Es muy importante para usted residir en una comunidad que está cerca de un hospital o médico, ya sea para atención urgente o para visitas regulares? ¿Quiere encontrar casas de vacaciones que tengan un uso de centros de compras, restaurantes o entretenimiento? ¿O está planeando actualmente invertir en una segunda casa que puede permitirle escapar de las multitudes a su pequeño de los cielo personal?

Además, considere las oportunidades de recreación que se pueden obtener en la región o la comunidad. Si desea nadar, ¿invertir en un segundo hogar en su comunidad le otorga el uso de una playa o incluso a una piscina exclusiva? En el caso de que disfrute del golf, ¿algún tipo de clubes cercanos a las casas de vacaciones en su comunidad? ¿Qué tipo de acceso se puede adquirir: público, tarifa diaria o privada) y cuáles son las tarifas asociadas?

Determinar el tipo de estructura, y más allá de

Puede ser importante saber qué tipo de estructura deseará para el segundo hogar y qué tipo de propiedad está buscando, ya sea propiedad fraccional, tarifa simple, una casa adosada o tal vez un condominio. Más allá del tamaño y la ubicación de su casa, deberá considerar cuánto trabajo necesitará para colocarlo. ¿Actualmente está considerando invertir en una segunda casa donde debe hacer el trabajo de jardinería y mantener activamente al día con la casa o puede preferir las molestias de mantenimiento y también hacer que otros se preocupen por la casa cuando se relaje? Aprenda si la ciudad en la que está pensando en invertir en una segunda casa ofrece mantenimiento, y cuando es así, a qué costo.

Si tiene la intención de crear un hogar personalizado, aprenda sobre el proceso de construcción y las restricciones. ¿Es posible contratar al constructor de su elección, o debería trabajar con un constructor del programa de constructor preferido? Además, ¿cómo es el proceso ARB (Junta de Revisión Arquitectónica)? Si bien las pautas arquitectónicas sueltas podrían tener algún atractivo a través del proceso de construcción, pautas más ajustadas y uniformadas que se aplican constantemente suministran la mayor protección a su inversión. Si el ARB le permite escapar de él hoy, ¿qué dejarán exactamente que su nuevo vecino haga mañana? Un ARB podría ayudar con el valor de reventa de la propiedad de uno más adelante manteniendo una apariencia frecuente entre todas las casas de vacaciones (junto con otros edificios) en el desarrollo.

Pensando en tarifas y obligaciones vinculadas a casas de vacaciones

Cuando haya reducido sus alternativas, puede considerar las tarifas de la asociación del propietario de la casa que requieren las casas de vacaciones. ¿Cuánto serán y qué cubren? ¿Pueden intensificarse, y cuando es así, cuánto y con qué frecuencia? ¿Cuál es la exposición a las evaluaciones? Además, al invertir en una segunda casa en una zona residencial, ¿es necesario unirse a cualquier club? Por ejemplo, su comunidad podría tener un club de natación y tenis con membresía obligatoria. Si los compradores generalmente no se unen al comprar sus casas de vacaciones, ¿tendrán la oportunidad de comprar una membresía más tarde, y puede haber tarifas adicionales? ¿Puede realmente adjuntar las membresías a la venta de su casa o tierra?

Finalmente, en caso de que esté invirtiendo en una segunda casa como una inversión y piense que es posible que desee alquilar su casa en cualquier momento más adelante, aprenda si esto está permitido y qué reglas regirán el procedimiento. Pregunte sobre las tarifas actuales para los alquileres de viviendas de vacaciones y descubra para aquellos que tienen uso de la administración en el sitio para la propiedad.

Conclusión

La búsqueda de un segundo hogar ideal podría ser complicado, sin embargo, no tiene que ser difícil. Simplemente debe tomarse el tiempo para investigar y responder a todas sus preguntas importantes sobre las casas de vacaciones. Si lo elige, entonces tendrá la capacidad de sentirse seguro una vez que firme el contrato y complete su depósito que está invirtiendo en una segunda casa, lo que le brindará mucho tiempo de placer.