Inspecciones De Bienes Raíces Para Salvar A Cientos

Pensar esto. Cuando asiste a comprar una casa, probablemente esté bien ... ¿verdad? Pero una compra de residencia es similar a una venta de garaje; Solo en lugar de comerciar con CD y ropa usados, estás invirtiendo el garaje. Nunca buscará un hogar perfecto, no un hogar de constructor sin duda estará sin defectos en la medida en que puede participar una inspección de la casa. Pero, sin duda, podría descubrir el hogar perfecto para usted personalmente. Por lo tanto, realmente es absolutamente importante que sus compras hayan muerto a fondo a través de un profesional con licencia. La compra de la Casa llega a todos los tiempos negociables, y una evaluación intermedia efectiva es realmente un inquilino del acuerdo en el que deberá mantenerse siempre estrechamente. Pegue por escrito y también lo firme. No deje el artículo a los dados.

Aquí ciertamente hay un poco de ideas a considerar:

Si hay madera presente en el hogar, es posible que desee una inspección de termitas e insectos completamente separadas de la casa. Los informes de inspección comunes se centran principalmente en aspectos estructurales y mecánicos. Realmente no suelen buscar termitas. Aquí una vez más hay una posibilidad de hacer amigos junto con su inspector. Las termitas, hormigas, ratones junto con otros errores pueden deteriorar gravemente las puertas, pisos, áticos y estanterías. Son capaces de enterrar a través del cableado y convertirse en el motivo de los problemas eléctricos.

Es probable que los inspectores calificados comenzarán con el asentamiento, buscando grietas importantes, sitio sin nivel y/o manchas de agua de prueba (es decir, marcas de agua, bacterias, moho y depósitos de calcio). Algunos inspectores también pueden examinar la presencia actual de gas radón en la atmósfera. La residencia se examina como un todo estructural; Los ángulos y las articulaciones y los marcos deben reunirse en los lugares apropiados para asegurarse de una base resistente. Los mecanismos de fontanería y eléctricos se revisan para problemas, el desgaste, también para ser claros, cumplen con las regulaciones de la industria. Las tuberías se revisan para agujeros, corrosión, plomo, junto con otras sustancias. En conjunto con este particular, algunos inspectores miden la velocidad de flujo y la presión del agua. Es muy importante tener buenos dispositivos eléctricos que funcionen. Esté cansado de cableado defectuoso, salidas o receptáculos descubiertos, terrenos defectuosos, disyuntores inadecuados o que funcionen mal, o viajes GFCI de mala calidad (esos pequeños botones rojos en el corazón de sus salidas que funcionan como circuitos en miniatura). A.C. y los emisores serán inspeccionados sin duda para fugas de conductos, Hawai de filtros y capacidad y flujo adecuados.

Puede ser imperativo asegurarse de que el termostato esté en funcionamiento adecuado. Los áticos se inspeccionan para el encuadre y la fuerza correctos, observando cualquier fuga de agua o daños claros. El techo se revisa las rasgaduras o los agujeros, la teja tambaleante, las debilidades, también para garantizar que las tuberías de ventilación estén montadas correctamente. Los electrodomésticos (es decir, estufa y calentador de agua caliente) deben actuar en relación con los estándares. Cuando hay un propano o estufa de leña, son necesarios para ser examinados para su integridad física y un rendimiento adecuado. Las alfombras no deben mostrar signos de mal deterioro o daño y moho de agua. Todos los grifos deben examinarse para detectar goteos.

Además de estos aspectos importantes, su inspector podría examinar varios sistemas diferentes. Obtendrá una cuenta exhaustiva de su inspección, por lo que cuando el comprador puede usar estas anotaciones defectuosas como herramientas de negociación a través de la fase de negociación. Como vendedor, esta inspección profesional podría completarse antes de la lista, para que se puedan otorgar artículos problemáticos antes de que la casa llegue al verdadero mercado inmobiliario.

Las inspecciones de la casa podrían ser difíciles en la billetera, pero un par de cientos de dólares pueden ahorrar mucho más a largo plazo, y hay algo que decir sobre la paz de la mente junto con su hogar y saber que realmente es aceptable condición.