¿Debe Cronometrar El Mercado Inmobiliario?

El tiempo de cualquier cosa en los mercados financieros generalmente se considera una propuesta de éxito y fallido. Junto con el mercado inmobiliario desinflado, sin embargo, abundan las oportunidades.

¿Debería cronometrar el mercado inmobiliario?

Tirar la idea de intentar cronometrar un mercado y muchos gurús de los medios tutularán la mera idea. La crítica básica es de tres veces. Primero, no eres lo suficientemente inteligente como para hacerlo. En segundo lugar, puede esperar para que sea largo y perder la mejor oportunidad de compra. En tercer lugar, el tiempo es irrelevante ya que ciertas inversiones, como los bienes raíces, aumentan constantemente con el tiempo, lo que significa que debe comprar ahora mismo y esperarlo.

En el caso de los bienes raíces, estos supuestos no son tan influyentes en la decisión de cronometrar ciertos mercados como pueden parecer. En este momento, el mercado inmobiliario en muchas áreas se está desinflando después de un período histórico de apreciación y demanda. En pocas palabras, esto representa una oportunidad de compra para el comprador inteligente. Entonces, ¿debería intentar esperar y encontrar la base del mercado actual? En mi opinión, debes pensar en ello.

¿Eres lo suficientemente inteligente como para hacer esto? Sí. La mayoría de los mercados financieros pueden ser un poco complejos una vez que llegue a la arenga de esta situación. El mercado de valores está influenciado por una gran variedad de factores que parecen hacer que sea casi imposible cronometrar movimientos de precios si no tiene información interna. Dicho esto, decenas de miles de comerciantes diarios parecen poder obtener ganancias sólidas haciendo esto. Si pueden hacerlo con acciones, ciertamente puede hacerlo con bienes raíces.

¿Vas a perder la base del mercado? Tal vez, pero lo dudo. La belleza del tiempo en el mercado inmobiliario es, de hecho, el tiempo. A diferencia de las acciones, los precios inmobiliarios tienden a avanzar en cantidades de tiempo más lentas. En un mercado inmobiliario de rápido movimiento, aún tendrá algunas semanas para evaluar los movimientos de precios. En pocas palabras, no se mueven más de minutos o horas, sino en tendencias fácilmente identificables. Incluso en caso de que pase por alto el fondo absoluto a medida que los precios se recuperan, aún necesita obtener un trato realmente bueno en comparación con los precios hace dos años.

¿Debería comprar hoy ya que los bienes raíces son una gran inversión con el tiempo? Tú podrías. Este cliché se basa en de hecho. A intervalos largos, los bienes raíces han demostrado una tendencia constante de apreciación. Dicho esto, las tasas de apreciación histórica se extienden del seis al ocho por ciento dependiendo de la comunidad. Si puede encontrar una casa en una reducción de 30 a hace dos años, puede obtener los beneficios cuando los precios se recuperan.

¿Si cronometra el mercado inmobiliario al considerar comprar? La elección es tuya, pero no sean desanimados por supuestos profesionales que te dicen que no se debe hacer.