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El Comprador Por Primera Vez

Publicado en Marzo 19, 2023 por Jorge Rubio

Durante años ya ha estado desechando y ahorrando, encontrando su camino durante ese día una vez que pueda comprar su primera casa. Ahora, ese día está aquí. Sin embargo, dado que realmente está aquí, se hace evidente que el procedimiento de bienes raíces podría ser un poco abrumador para un comprador inicial. Entonces, ¿cómo proceder? Para empezar, no se asuste y salga corriendo y ponga un depósito en la casa inicial que ve. Eso se considerará una gran compra, lo que significa que querrá planificar sus pasos meticulosamente.

  • Obtenga su crédito. Tener un excelente manejo de sus propias finanzas solo hará que esto se procese más fácilmente. Es genial que tenga una reserva de depósito, pero ¿tal vez ya haya asegurado el financiamiento? Tener financiamiento organizado antes de comenzar a buscar una casa es uno de los mejores movimientos que puede hacer. Sin embargo, tener financiamiento organizado antes de comenzar a buscar significa obtener el crédito para obtener preaprobado para un préstamo hipotecario.
  • Obtenga preaprobado. Ser aprobado previamente para un préstamo hipotecario le permite comprar una preocupación gratis, también le dice de antemano lo que puede. Tener su hipoteca preaprobada también puede ser un activo elegante para agentes inmobiliarios y propietarios, ya que les muestra que usted es un cliente significativo.
  • Sé elegido. Este tiende a ser uno de los pasos más difíciles. Invertir en un hogar es asignado como buscar una propiedad de alquiler pero con mucho más estrés y emoción, y una recompensa mucho más grande. Si no está seguro de lo que debe buscar en una casa, consulte ampliamente junto con su agente de bienes raíces y amigos que posean hogares. Comience a considerar lo que necesita en una casa. ¿Cuáles son las necesidades que tiene con respecto a las habitaciones, la ubicación, las comodidades junto con otros aspectos similares? Crear una lista puede ser la forma más fácil de ayudar a vigilar las necesidades.
  • Obtenga una inspección. Después de localizar la casa que puede verse comprando, inspeccionar la casa. Este puede ser un gran paso que definitivamente debe observarse. Muchas personas agregan un tema en el contrato de compra de que la casa debe aprobar una inspección. ¡Nunca te saltes esta tarea! Podría entre las muchas cosas mal con la casa que ha elegido que el dueño del perro ni siquiera entienda. Las inspecciones examinarán los sistemas de plomería y electricidad en la casa y también el techo y la estructura misma. Lo que sea que esté mal se puede emplear como un punto de negociación en la venta de la casa, o si es lo suficientemente grave; puede ser simplemente una razón para irse de esa casa.
  • Cerrar. Supongamos que todo fue de acuerdo con el plan que necesita ahora simplemente preocuparse junto con su fecha de posesión. La casa aprobó la inspección, su oferta fue aceptada y la oferta cerrada. ¡Felicidades! ¡Has obtenido tu primera casa!