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La Importancia De La Inspección De La Vivienda

Publicado en Agosto 2, 2021 por Jorge Rubio

La inspección del hogar es un paso crucial para comprar una casa. Podría decirlo mil veces. Es crucial. Sin ella, eres un objetivo vulnerable, um, quiero decir, comprador. Muchas personas renuncian al procedimiento de inspección del hogar. Hacen esto para satisfacer al proveedor o para ahorrar dinero. Muchos creen que la casa parece estar en buena forma y eso es suficiente. Algunos confunden la idea de una evaluación con una revisión.

Una pregunta: ¿puedes comprar un automóvil sin probarlo primero?

Eso es lo que estás haciendo cuando compras una casa. No has vivido adentro. No sabes qué funciona y no funciona. Solo lo estás comprando según las apariencias. No sabes nada sobre lo que está debajo del capó. Y la 1 forma de averiguar si su Rolls Royce podría ser un Gas Guzzler sería inspeccionar la casa por un inspector profesional del hogar.

Pero no solo entregue la casa a un inspector. Tendrás que estar allí también. Tome una almohadilla y un bolígrafo y esté listo para hacer preguntas. Puede comprender mejor el último informe y la casa al estar allí en persona. Pídale al inspector que demuestre cómo funcionan los elementos específicos. ¿Puedes mantenerte o debes contratar a un experto? ¿Cuánto tiempo duran generalmente? ¿En qué estado están ahora? Sé que encontrarás algunas de esas respuestas en el informe, pero también debes preguntarlas. Esto refuerza todo.

Haga que el inspector le informe los 3 principales problemas con la casa tal como está. Puede o no proporcionar una opinión sobre si compraría la casa. Tenga en cuenta que este no es su trabajo. Muchos continuarán manteniendo sus opiniones para sí mismos con respecto a la compra.

Demasiado hombres y mujeres están renunciando a la inspección tradicional del hogar. Sin embargo, sigue siendo una herramienta importante tanto para el vendedor como para el comprador. El comprador tendrá tranquilidad y una comprensión integral de su propiedad, mientras que el vendedor recibe protección de futuras demandas. Pero tenga en cuenta que los inspectores solo pueden descubrir lo que detectan. Pueden perderse las cosas. Pero atraparán más de lo que la persona no entrenada lo hará.

Lea cuidadosamente el informe del inspector. Use la información del informe para elegir. Puede realizar su contrato de compra determinado por el informe de inspección del hogar, de manera que depende de la evaluación. O bien, puede pedir que la propiedad sea inspeccionada antes de la primera oferta al vendedor. Esto a menudo funciona en mercados más lentos donde el comprador tiene el control. Le costará, pero podría ahorrarle el tiempo dedicado a seguir una casa que no compra a largo plazo.