همه چیز در مورد نرخ وام
Jorge Rubioنرخ وام مسکن هر زمان که وام دهنده و نوع وام را انتخاب می کند ، مهمترین عامل است. بهره بر پرداختی که وام گیرنده باید انجام دهد تأثیر می گذارد. اگر نرخ وام مسکن افزایش یابد ، مگر اینکه بهره قابل پرداخت وام در آن محدود یا ثابت شود ، ممکن است کل مبلغ قابل پرداخت هر ماه نیز افزایش یابد. در طول مدت وام نیز کل مبلغ قابل پرداخت هر ماه را تحت تأثیر قرار می دهد. رابطه مستقیمی بین مدت وام شما و قسط ماهانه وجود دارد. بدون شک اقساط ماهانه کمتر از کلمه وام طولانی تر خواهد بود. نرخ وام مسکن ثابت در ابتدای وام برای مدت کامل وام مسکن یا برای یک دوره جمع آوری ، در جریان بهره قرار می گیرد.
اگر قصد دارید مبلغ مجموعه ای برای هر قسطی داشته باشید ، وام دارای رتبه بندی ثابت مانند یک گزینه عالی ظاهر می شود. این امنیت را برای شما فراهم می کند تا بدانید که احتمالاً هر ماه به آن نیاز دارید. با افزایش نرخ وام ، قسط ماهانه افزایش نمی یابد. با این حال ، اگر بهره زیرین کاهش یابد ، وام گیرندگان در وام با نرخ تعیین شده هیچ گونه کاهش در پرداخت آنها را دریافت نمی کنند. با توجه به وام های نرخ متغیر یا قابل تنظیم ، کل مبلغ قابل پرداخت هر ماه ممکن است با توجه به بهره غالب افزایش یا کاهش یابد. عوامل زیادی وجود دارد که می دانند وام شخصاً برای شما مناسب است. نرخ وام مسکن ضروری است اما باید در نظر بگیرید که آیا به امنیت یک وام با نرخ تعیین شده نیاز دارید و چه اصطلاح وام شما باید داشته باشد.
نرخ وام با بهترین اصطلاح تعیین می شود. شرایط وام مسکن معمولاً بین پانزده تا 30 سال خواهد بود اگرچه اصطلاحاتی به شرط آنکه پنجاه سال قبلاً شناخته شده باشد. هاوایی اقتصاد ، نوع املاک ، میزان سرنشینان و تاریخ اعتبار وام گیرنده نیز ممکن است تعیین کننده های بزرگی از نرخ وام باشد. نرخ وام مسکن بر مبلغ اصلی برجسته قرار می گیرد. این نرخ توسط شرکت وام تعیین شده است و به عوامل توضیح داده شده در بالا بستگی دارد. زیرا مقدار اصلی مقدار هر قسطی را که برای افزایش اصلی اعمال می شود ، کاهش می دهد. بنابراین در ابتدای وام ، اکثر اقساط به سمت پرداخت بهره می روند ، تا پایان شرایط می توان بسیاری از اقساط را به مبلغ اصلی اعمال کرد. وام گیرندگان می توانند صرفاً برای پرداخت جذابیت با دو سال اول ترتیب دهند ، اما اگرچه این ممکن است در ابتدای وام ، فشار مالی را تسکین دهد ، این می تواند به معنای هزینه وام علاوه بر مدت زمان آن باشد.
گزینه دیگر این است که صرف وقت صرف وقت نکنید ، فقط وام مسکن به این معنی است که ممکن است تمام آنچه شما باید هر ماه بپردازید ، علاقه باشد. کل مبلغ قابل پرداخت به نرخ وام بستگی دارد مگر اینکه وام مسکن شامل نرخ ثابت باشد. پس از آن شما باید روش دیگری را برای پرداخت مرکز اداری وام گرفته شده تنظیم کنید. این ممکن است از طریق موقوفه یا مستمری باشد.