روند خرید خانه

خرید خانه یک سرمایه گذاری واقعاً مهم برای اکثر مردم است. این یک تصمیم بزرگ است. یک بازار مسکن پررونق و دسترسی بی دردسر به تأمین اعتبار ، این رویای را برای بسیاری از زنان و مردان به وجود می آورد. داشتن یک خانه نه تنها یک سرمایه گذاری خارق العاده ، بلکه مزایای دیگری مانند پس انداز مالیاتی ، هزینه های محدود ماهانه ، پس انداز رانده شده و مهمتر از همه احساس استقلال را نیز فراهم می کند. تعدادی از الزامات برای داشتن یک خانه وجود دارد: درآمد پایدار ، یک گزارش اعتباری عالی ، مقداری پول برای پرداخت پیش پرداخت و هزینه های مقدماتی ، امکان دریافت وام مسکن و بیشتر از همه خانه.

روند خرید خانه به خصوص برای اولین بار خریدار پیچیده است و ممکن است چند هفته طول بکشد. مرحله اول این روند ، شناخت یک خانه بزرگ است. در مورد مکان ، منطقه ، امکانات هر دو در خانه علاوه بر این نزدیکی ، امکانات موجود در خانه ، نزدیکی به دفتر یا دانشکده ، نوع خانه مورد نظر و چندین عامل دیگر فکر کنید. برای این کار می توانید پشتیبانی یک نماینده املاک و مستغلات را پیدا کنید. ستون های روزنامه ها ، شبکه جهانی وب ، علائم "برای فروش" ، و دوستان و اعضای خانواده نیز برخی از منابع شایع اطلاعات هستند.

مرحله بعدی شناسایی نمره اعتباری شماست. آیا به اندازه کافی خوب است که نرخ وام مسکن خارق العاده را به راحتی جذب کنید؟ امور مالی خود را برنامه ریزی کنید تا هر ماه پرداخت وام مسکن را بپردازید ، بدانید که چقدر می توانید هزینه آن را بپردازید (ایجاد یک بودجه) ، ارزش خالص خود را تعیین کنید ، یک عامل وام مسکن خارق العاده را پیدا کنید ، یک پیش تصویب برای وام خود دریافت کنید و پیشنهاد دهید فروشنده ، نهایی معامله ، قراردادهای تجاری و نام خانه را نهایی می کند و سرانجام امکان ورود به سیستم وجود دارد. اسناد معامله به طور معمول حاوی قیمت فروش ، هرگونه امتیاز مورد نیاز ، تأمین مالی احتمالی ، شرایط احتمالی بازرسی در منزل ، تعریف روشنی از آنچه یافت می شود در فروش و مبلغ سپرده که همراه با پیشنهاد است. شما به حمایت یک وکیل ، یک بازرس خانه ، یک ارزیابی کننده ، یک نماینده بیمه ، یک نقشه بردار زمین و در صورت ساخت یا بازسازی خانه ، سازنده یا پیمانکار نیاز دارید.

تشریفاتی که باید قبل از آخرین بسته شدن تکمیل شود ، بیانیه تسویه حساب ، قرارداد ، اسناد وام ، بیمه عنوان ، بیمه صاحب خانه ، عنوان یا عمل و همچنین هزینه های پیش پرداخت و بسته شدن خواهد بود. قبل از امضای قرارداد نهایی ، نوع افشای ارائه شده توسط فروشنده ، گزارش های بازرسی خانه ، خدمات جستجوی نام کارگزار املاک و مستغلات و سایر هزینه های مربوط به کل مراحل را ارزیابی کنید. هزینه برنامه بیمه وام وام مسکن و هزینه برتر ، هزینه ارزیابی ، سپرده ، پیش پرداخت ، هزینه بازرسی در منزل ، هزینه ثبت نام ملک ، بیمه املاک ، بیمه نامه ، هزینه های حقوقی و پرداخت برخی از کل هزینه های پیش رو است.