Processus D'achat D'une Maison

L'achat d'une maison est un investissement vraiment majeur pour la plupart des gens. C'est une énorme décision à prendre. Un marché du logement en plein essor et un accès sans effort au financement réalisent ce rêve pour de nombreux hommes et femmes. Posséder une maison n'est pas seulement un investissement fantastique, mais il offre également d'autres avantages tels que les économies d'impôt, les dépenses mensuelles limitées, les économies motivées et, surtout, le sentiment d'être indépendant. Il existe un certain nombre d'exigences pour posséder une maison: un revenu stable, un grand rapport de crédit, de l'argent pour un acompte et des frais initiaux, la possibilité d'obtenir une hypothèque et, surtout, la maison.

Le processus d'achat d'une maison est plutôt complexe, en particulier pour un premier acheteur, et pourrait prendre plusieurs semaines. La première étape du processus est de reconnaître une grande maison. Pensez à l'emplacement, à la région, aux commodités à la maison en plus de proximité, aux commodités de la maison, à la proximité du bureau ou du collège, du genre de maison que vous voulez et de plusieurs autres facteurs. Vous pouvez trouver le soutien d'un agent immobilier pour cela. Les colonnes de journaux, le World Wide Web, les panneaux "à vendre" et les amis et les membres de la famille sont également parmi les sources d'information les plus fréquentes.

La prochaine étape consiste à identifier votre pointage de crédit. Est-ce assez bon pour attirer facilement un taux hypothécaire fantastique? Planifiez vos finances pour payer les versements hypothécaires chaque mois, déterminez le montant que vous pouvez vraiment vous permettre (créer un financement), déterminez votre valeur nette, localisez un agent hypothécaire fantastique, recevez une pré-approbation pour votre hypothèque et faites une offre pour Le vendeur finalise l'accord, les contrats commerciaux et le nom de la maison, et enfin il est possible d'emménager. Les documents de l'accord contiennent normalement le prix de vente, les concessions nécessaires, le financement des éventualités, dans la vente et la somme de dépôt qui a été conduite avec l'offre. Vous auriez besoin du soutien d'un avocat, d'un inspecteur des maisons, d'un évaluateur, d'un agent d'assurance, d'un arpenteur-géomètre et, si vous construisez ou reconstruisant la maison, un constructeur ou un entrepreneur.

Les formalités qui devront être remplies avant la dernière clôture seront le communiqué de règlement, le contrat, les documents de prêt, l'assurance-titre, l'assurance de la maison, le titre ou l'acte, ainsi que l'acompte et les frais de clôture . Avant de signer le contrat final, évaluez le type de divulgations fournies par le vendeur, les rapports d'inspection des maisons, les services de recherche de noms du courtier immobilier et les autres coûts impliqués dans toute la procédure. Frais de programme d'assurance de prêts hypothécaires et frais supérieurs, frais d'évaluation, dépôt, acompte, frais d'inspection des maisons, frais d'enregistrement des biens, assurance immobilière, assurance-titres, frais juridiques et décaissements sont quelques-unes des dépenses globales initiales.