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Précautions à Prendre Lors De L'achat D'une Propriété

Posté le Novembre 6, 2023 par Jorge Rubio

Bien qu'un contrat de vente puisse être signé, la maison n'est pas détenue légalement jusqu'à ce que l'offre soit entièrement fermée et que vous obtenez également (symboliquement) l'élément principal de la maison. Ainsi, la maison de la maison est perfectionnée une fois que vous avez pris possession de la maison et lorsque vous êtes légalement éligible pour prendre cette possession. Cela ne suffit pas avec le contrat de vente, vous devez en fait vous déplacer. Pour être en mesure de posséder à juste titre une résidence, vous n'avez pas seulement besoin de l'obtenir, mais en outre pour obtenir un titre juridique dessus. Ce titre serait la conséquence d'un contrat de vente, d'un don, d'un héritage, etc. Sur de nombreux endroits, il est vraiment possible d'acquérir un tel titre par la possession continue et ininterrompue d'une maison pendant une longue période.

Ainsi, la possession n'est pas exactement comme la propriété et aussi si vous avez une propriété très, il n'y a absolument aucune garantie que vous l'avez achetée à juste titre. Les locataires reconnaissent la propriété de la maison au sommet du propriétaire, ils possèdent et se délectent de la propriété, mais ils ne l'ont pas acheté. Les conséquences de la distinction sont devenues importantes en ce qui concerne les précautions que vous devrez prendre lors de l'investissement dans une propriété. La chance est d'acheter une propriété à quelqu'un qu'il ne l'a pas achetée ou à quelqu'un qui est à la merci d'un processus judiciaire.

Ainsi, il est nécessaire pour que vous puissiez parcourir tout en ce qui concerne une propriété et demander des informations sur les informations et les registres des enregistrements publics afin de s'assurer que la maison appartient à juste titre à la principale prétendant en possédant le posséder Et que nous n'avons plus aucun processus en cours qui pourrait compromettre la transaction ou finalement consacrer à risquer votre capacité à garder attentivement la propriété. L'aide d'un avocat ou peut-être d'un agent de confiance est cruciale dans de tels cas.

Problèmes de financement

Vous devez vous assurer que le montant d'argent sera sans aucun doute prêt à perfectionner le contrat de vente. La raison derrière cela est une pré-approbation pour une hypothèque n'impliquera pas nécessairement l'approbation et, par conséquent, l'offre peut tomber à la dernière minute car l'emprunteur n'est pas admissible et n'a donc pas le montant d'argent qui avait besoin de payer propriétaire.

Ce n'est pas cette situation rare. Il y a plusieurs transactions bloquées chaque semaine en raison de l'échec de l'acquisition de financement. La plupart des vendeurs seront prêts à reporter la transaction pendant un mois afin de fournir beaucoup de temps à l'acheteur pour garantir un prêt d'une autre source. Si la situation ne peut pas être modifiée, votre accord tombera désespérément avec des pertes pour les deux parties en ce qui concerne le temps et donc l'argent.