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Achat De Maisons De Vacances

Posté le Avril 18, 2023 par Jorge Rubio

Lorsque vous commencez à enquêter sur les maisons de vacances, vous aurez probablement de nombreuses questions importantes. Du positionnement de sa nouvelle maison au type de structure que vous achèterez, vous vous demandez peut-être quelles sont les meilleures options pour vous personnellement ainsi que votre famille lorsque vous investissez dans une deuxième maison. En savoir plus sur les étapes que vous devez prendre pour commencer à localiser la maison de vacances parfaite qui vous convient personnellement.

Questions générales à prendre en compte sur les maisons de vacances

Lorsque vous investissez dans une deuxième maison, vous devez décider du type de réglage que vous recherchez. Par exemple, souhaitez-vous regarder des maisons de vacances qui sont proches de la plage, où on peut nager et faire du bateau? Ou souhaitez-vous vous concentrer sur des maisons de vacances qui sont proches des montagnes, où on peut choisir des randonnées ou du ski en hiver? Ou pouvez-vous peut-être vouloir l'utilisation des deux formes de paramètres?

Ensuite, il est possible de réduire le meilleur emplacement pour la nouvelle maison en établissant si cette résidence ne sera utilisée que pour les week-ends, s'il sera utile pour des étirements plus longs de toute l'année , ou si vous avez l'intention de le transiter dans la majeure partie de votre résidence à l'intérieur d'une période particulière. Dans le cas où vous n'investissez que dans une seconde maison pour être utilisé pour le week-end, vous voudrez peut-être limiter votre recherche dans des maisons de vacances à distance de conduite de votre propre maison principale pour réduire le temps de trajet et maximiser votre mini-vivulation. Cependant, au cas où vous investissez dans une deuxième maison qui sera utilisée trois, quatre ou demie à partir de l'année, vous pourriez simplement avoir besoin de voyager plusieurs fois, vers et depuis la maison, puis la proximité de la plupart de votre La résidence est moins préoccupante.

Ensuite, vous devriez voir qui est susceptible d'utiliser votre maison. Investissez-vous actuellement dans une seconde maison simplement pour vous-même? Pour quelques-uns? Les parents, les enfants ou les petits-enfants se rendront-ils visiter? Pourrait-il être utilisé pour divertir les invités des entreprises? Chacun d'eux dictera le type de maisons de vacances qui correspondent à vos préférences. Par exemple, si vous avez probablement des enfants à la maison à chaque fois qu'il est vraiment utilisé, vous devriez probablement chercher une communauté ou des maisons de vacances qui sont familiales avec de nombreuses activités pour les enfants - et beaucoup d'enfants pour socialisation. Si, au lieu de cela, vous aviez prévu de divertir les invités des entreprises, vous voudrez peut-être chercher à investir dans une résidence secondaire à l'intérieur d'une communauté plus formelle - une avec une augmentation des options de divertissement qui pourraient avoir besoin de vous pour porter un manteau et une cravate au dîner . Recherchez soigneusement toutes les maisons de vacances et toutes les communautés pour s'assurer qu'elles seront appropriées pour votre poste.

Des décisions plus spécifiques à produire lors de l'investissement dans une seconde maison

maintenant que vous avez déterminé la portée globale de la nouvelle maison, vous pouvez commencer à Disposez et prenez des décisions plus spécifiques. Souhaitez-vous un produit clé en main ou rêvez-vous de concevoir une escapade idéale? Souhaitez-vous rechercher des maisons de vacances dans une communauté fermée ou souhaitez-vous une maison qui se trouve simplement dans un domaine global ou peut-être une communauté locale? Dans le cas où vous investissez dans une seconde maison à l'intérieur d'une zone générale, vous aurez probablement la possibilité de plus de terres et d'un plus grand contrôle architectural. Cependant, une communauté fermée peut assurer la sécurité, les équipements, l'entretien des biens et une proximité avec vos voisins que vous ne trouverez peut-être pas ailleurs.

Si vous choisissez de regarder des maisons de vacances dans une communauté fermée, vous devriez réfléchir à l'efficacité du développeur. Enquêter sur les antécédents du développeur et les projets qui ont été achevés jusqu'à présent. Vous pouvez même consulter le cycle de vie du développement. Dans le cas où vous avez un budget ou que vous recherchez un investissement axé sur la croissance, il pourrait être avantageux d'envisager d'investir dans une résidence secondaire dans une zone résidentielle au début de la scène, une fois que les prix sont plus bas et existent une plus grande chance d'appréciation des biens. Ou, vous voudrez peut-être profiter de toutes les commodités aujourd'hui et savoir exactement ce que vous achetez. Cependant, l'assurance d'achat d'une autre maison au sein d'une communauté établie est souvent réduite.

Vous devriez ensuite revenir en arrière et considérer le domaine tous ensemble pour observer comment il soutiendra votre style de vie. Est-il très important pour vous de résider dans une communauté près d'un hôpital ou d'un médecin, que ce soit pour des soins urgents ou pour des visites régulières? Voulez-vous trouver des maisons de vacances qui utilisent des centres de shopping, de restauration ou de divertissement? Ou prévoyez-vous actuellement d'investir dans une seconde maison qui peut vous permettre d'échapper à la foule à votre petit ciel personnel?

Envisagez également les possibilités de loisirs disponibles dans la région ou la communauté. Si vous voulez nager, investir dans une deuxième maison dans votre communauté vous accorde-t-il une utilisation d'une plage ou même dans une piscine exclusive? Dans le cas où vous appréciez le golf, les clubs proches des maisons de vacances de votre communauté? Quel type d'accès peut être acquis - public, frais quotidiens ou privé - et quels sont les frais associés?

Déterminer le type de structure - et au-delà

Il peut être important de savoir quel type de structure vous voudrez pour la deuxième maison et quel type de Propriété que vous recherchez, qu'il s'agisse de propriété fractionnée, de frais simples, d'une maison de ville ou peut-être d'un condo. Au-delà de la taille et de l'emplacement de votre maison, vous devrez considérer la quantité de travail dont vous aurez besoin. Envisagez-vous actuellement d'investir dans une seconde maison où vous devez faire des travaux de jardin et suivre activement la maison ou pouvez-vous préférer être épargné les tracas de l'entretien et aussi faire prendre soin de la maison lorsque vous vous détendez? Découvrez si la ville dans laquelle vous songez à investir dans une seconde maison offre un entretien, et quand ainsi, à quel coût.

Si vous avez l'intention de créer une maison personnalisée, découvrez le processus de construction et les restrictions. Est-il possible d'embaucher le constructeur de son choix, ou devriez-vous travailler avec un constructeur du programme de constructeur préféré? De plus, à quoi ressemble le processus ARB (architectural Review Board)? Bien que les directives architecturales lâches puissent avoir un certain appel tout au long du processus de construction, des directives plus strictes et plus uniformes qui appliquent constamment la plus grande protection à votre investissement. Si l'ARB vous permet de vous échapper aujourd'hui, que laisseront-ils exactement votre tout nouveau voisin demain? Un ARB pourrait aider à la valeur de revente de sa propriété plus tard en maintenant une apparition et une sensation fréquentes parmi toutes les maisons de vacances (ainsi que d'autres bâtiments) dans le développement.

En pensant aux frais et obligations liés aux maisons de vacances

Lorsque vous avez réduit vos alternatives, vous pouvez considérer les frais d'association du propriétaire de la Chambre dont les maisons de vacances ont besoin. Combien seront-ils, et que couvrent-ils? Peuvent-ils dégénérer, et quand ainsi, combien et à quelle fréquence? Quelle est l'exposition des évaluations? De plus, lorsque vous investissez dans une deuxième maison dans un quartier résidentiel, êtes-vous nécessaire pour rejoindre des clubs? Par exemple, votre communauté pourrait avoir un club de baignade et de tennis avec un abonnement obligatoire. Si les acheteurs ne rejoignent généralement pas lors de l'achat de leurs maisons de vacances, auront-ils la possibilité d'acheter un abonnement plus tard et peuvent-ils y avoir des frais supplémentaires? Pouvez-vous vraiment joindre les abonnements à la vente de votre maison ou de votre terrain?

Enfin, au cas où vous investissez dans une seconde maison étant un investissement et pensez que vous voudrez peut-être louer votre maison à tout moment plus tard, découvrez si cela est autorisé et quelles règles régiront la procédure. Demandez à vous concentrer sur les tarifs de la location des maisons de vacances et découvrez pour ceux qui ont l'utilisation de la gestion sur place pour la propriété.

Conclusion

La recherche d'une seconde maison idéale pourrait être compliquée, néanmoins cela ne doit pas être difficile. Vous devez simplement prendre le temps de faire vos recherches et de répondre à toutes vos questions importantes sur les maisons de vacances. Si vous le souhaitez, vous aurez alors la possibilité de vous sentir confiant une fois que vous signeriez le contrat et terminer votre dépôt que vous investissez dans une deuxième maison qui vous apportera un long temps de plaisir.