Des Inspections Immobilières Pour Sauver Des Centaines

Réfléchissez à ceci. Lorsque vous assistez à l'achat d'une maison, c'est probablement pour aller bien ... non? Mais un achat de résidence est similaire à une vente de garage; Seulement plutôt que de négocier des CD et des vêtements d'occasion, vous investissez le garage. Vous ne chercherez jamais une maison sans faille, pas une maison de constructeur ne sera sans aucun doute sans défaut en ce qui concerne l'inspection de la maison. Mais, vous pourriez certainement découvrir la maison parfaite pour vous personnellement. Par conséquent, il est absolument important que vos achats soient morts à fond en passant par un professionnel agréé. L'achat de la maison atteint à tous les temps négociables, et une évaluation intermédiaire efficace est vraiment un locataire de l'accord sur lequel vous devrez toujours rester étroitement. Collez-le par écrit et faites-le signer. Ne laissez aucun article aux dés.

Voici certainement un peu d'idées à considérer:

S'il y a du bois présent à la maison, vous voudrez peut-être une inspection des termites et des insectes complètement séparés de la maison. Des rapports d'inspection courants se concentrent principalement sur les aspects structurels et mécaniques. Ils ne recherchent généralement pas vraiment les termites. Voici encore une fois une possibilité de se faire des amis avec votre inspecteur. Les termites, les fourmis, les souris ainsi que d'autres insectes peuvent mal détériorer les portes, les planchers, les greniers et les étagères. Ils sont capables de creuser par le câblage et deviennent la raison des problèmes électriques.

Les inspecteurs qualifiés commenceront probablement par la colonie, à la recherche de fissures majeures, de site de niveau et / ou de taches d'eau (c'est-à-dire des marques d'eau, des bactéries, du mildiou et des dépôts de calcium). Certains inspecteurs peuvent également examiner la présence actuelle de gaz radon dans l'atmosphère. La résidence est examinée comme un ensemble structurel; Les angles et les articulations et les cadres doivent se réunir dans des endroits appropriés pour s'assurer une fondation robuste. La plomberie et les mécanismes électriques sont examinés pour les problèmes, l'usure, pour être également clairs, ils sont conformes aux réglementations de l'industrie. Les tuyaux sont examinés pour les trous, la corrosion, le plomb, ainsi que d'autres substances. En tandem avec ce particulier, certains inspecteurs mesurent le débit et la pression de l'eau. Il est très important d'avoir de bons dispositifs électriques fonctionnels. Soyez fatigué de câblage défectueux, de prises ou de réceptacles découverts, de terrains défectueux, de disjoncteurs inadéquats ou de défaut ou de voyages GFCI de mauvaise qualité (ces petits boutons rouges au cœur de vos points de vente qui fonctionnent sous forme de disjoncteurs miniatures). A.C. et les émetteurs seront sans aucun doute inspectés pour les fuites de conduits, Hawaï des filtres et la capacité et le flux adéquats.

Il peut être impératif de s'assurer que le thermostat est en état de marche approprié. Les greniers sont inspectés pour le cadre et la force du bon, en regardant toute fuite d'eau ou en dégâts clairs. Le toit est vérifié pour les déchirures ou les trous, les bardeaux bancaux, les faiblesses, également pour s'assurer que les tuyaux d'évent sont montés correctement. Les appareils électroménagers (c.-à-d. Le poêle et le chauffe-eau) doivent agir par rapport aux normes. Lorsqu'il y a un poêle de propane ou de bois, ils doivent être examinés pour l'intégrité physique et les performances appropriées. Les tapis ne devraient pas montrer de signes de mauvaise détérioration ou de dommages et de moisissures. Tous les robinets doivent être examinés pour les gouttes.

En plus de ces aspects importants, votre inspecteur peut examiner un certain nombre de systèmes différents. Vous obtiendrez un compte rendu approfondi de leur inspection, donc lorsque l'acheteur, vous pourrez utiliser ces notations défectueuses comme outils de négociation grâce à la phase de négociation. En tant que vendeur, cette inspection professionnelle pourrait être achevée avant l'inscription, afin que les éléments problématiques puissent être pris en considération avant que la maison n'atteigne le véritable marché des domaines.

Les inspections de la maison pourraient être difficiles sur le portefeuille, mais quelques centaines de dollars peuvent économiser de beaucoup plus à long terme, et il y a quelque chose à dire sur la tranquillité d'esprit avec votre maison et Le savoir est vraiment dans un état acceptable.