Hipotek Tingkat Disesuaikan - Haruskah Anda Peduli?

Anda bisa mencari tahu tentang banyak pemilik rumah yang menghadapi kenaikan pembayaran besar dari struktur pembayaran asli pinjaman ini. Pembayaran mana yang seringkali bisa berada di luar jangkauan mereka, Anda mungkin bertanya, "Apa yang salah?" Untuk dapat memiliki pembayaran yang terjangkau, pembeli entry-level dapat memilih hipotek dengan harga yang dapat disesuaikan dengan jangka waktu tetap beberapa tahun. Tingkat yang dapat disesuaikan jangka pendek ini tidak akan memberikan banyak waktu bagi DPR untuk menghargai di pasar lamban saat ini. Pilihan yang lebih cerdas bisa menjadi hipotek tingkat yang dapat disesuaikan dengan jangka waktu lima hingga 10 tahun. Namun, tidak pernah semua pinjaman tingkat yang dapat disesuaikan buruk, pinjaman tingkat yang dapat disesuaikan memiliki satu manfaat besar, karena alasan itu biasanya merupakan struktur pembayaran hanya bunga yang dapat menghemat pembeli sekitar $ 100 setiap bulan untuk setiap $ 100.000 yang dipinjam dan masuk Penambahan memungkinkan pembayaran dikurangi dengan pembayaran pokok.

Banyak produk pinjaman tingkat yang dapat disesuaikan telah membantu memicu tingkat apresiasi tinggi pasar kami. Meskipun saya yakin dalam retrospeksi, konsumen umum dapat memilih sesuatu yang memiliki istilah tetap yang diperpanjang termasuk di dalamnya untuk pembayaran yang sedikit lebih tinggi. Anda sekarang dapat menemukan hipotek yang dapat disesuaikan dengan jangka waktu 10 tahun dengan harga yang sangat kompetitif. Saat mencari hipotek, Anda harus menganalisis berbagai program dan pembayaran, kemudian pertimbangkan berapa lama Anda berharap untuk mempertahankan rumah ini. Setelah Anda menganalisis faktor -faktor ini, Anda harus mencocokkan preferensi dan tujuan Anda dengan kata pinjaman seseorang.

Terakhir Anda harus memahami bahwa jika Anda tidak menjual atau membiayai kembali sebelum penyesuaian terjadi, pembayaran Anda akan meningkat secara substansial. Tidak diragukan lagi pembayarannya? Tingkat catatan selama penyesuaian tergantung pada penambahan margin, lot biasanya antara 2,5 dan 3,5 yang ditentukan oleh pemberi pinjaman dengan elemen lain dari laju yang merupakan indeks. Biasanya digunakan mungkin indeks LIBOR yang berubah setiap hari. Menambahkan kedua komponen ini bersama -sama akan memberi Anda perkiraan tentang pembayaran Anda tidak diragukan lagi selama penyesuaian. Jika jumlah pembayaran ini mungkin akan menjadi perhatian bagi Anda secara pribadi, akan menjadi pintar untuk mempertimbangkan untuk mencatat jangka panjang. Anda juga harus mengenali bahwa banyak pinjaman memiliki penalti prabayar, biaya secara normal, ini adalah setengah tahun bunga jika Anda membayar kembali pinjaman lebih awal. Biasanya Anda akan menemukan program yang tidak memiliki penalti prabayar dalam perdagangan untuk bunga yang sedikit lebih tinggi. Pastikan untuk menanyakan opsi mana yang dapat ditemukan dan apa perbedaan dalam biaya untuk pembiayaan dikurangi hukuman prabayar tidak diragukan lagi.

Sebagai kesimpulan, jika Anda berbelanja untuk pembiayaan ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan ketika memilih jenis pinjaman yang Anda manfaatkan. Anda harus menganalisis posisi Anda secara menyeluruh, tujuan Anda, serta kebutuhan Anda untuk memungkinkan Anda membuat keputusan berdasarkan informasi dalam program pinjaman jenis apa yang tepat untuk Anda secara pribadi. Ingatlah bahwa pinjaman tingkat yang dapat disesuaikan jika digunakan dengan benar mungkin memiliki manfaat besar untuk peminjam, tetapi jika digunakan secara tidak benar atau tanpa rasa hormat mereka dapat membahayakan masa depan finansial Anda. Jika Anda memilih pinjaman tingkat yang dapat disesuaikan, pastikan Anda memahami persyaratan dan karenanya nyaman dengan teori bahwa pembayaran akan menyesuaikan secara substansial pada suatu waktu.