Jangan Beli Rumah Baru!

Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah baru? Jangan lakukan apa pun sampai Anda mempelajari lebih lanjut tentang pilihan Anda.

Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru atau pembiayaan kembali hipotek, jangan lakukan apa pun sampai Anda lebih memahami bagaimana kreditor beroperasi dan proses pembelian rumah. Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan saat mencari pinjaman rumah Anda, dan beberapa dari mereka mungkin bukan yang ingin Anda dengar.

• Tidak semua pemberi pinjaman memiliki minat terbaik Anda di pikiran

Semua kreditor akan membuat satu hal cukup jelas bagi Anda - mereka ingin membuat pinjaman rumah Anda dibeli dengan cepat dan mudah. Meskipun ini membuat salinan iklan yang bagus dan bahkan terdengar bagus di permukaan yang sebenarnya bukan Anda sebagai pembeli rumah potensial yang harus didengar. Ingatlah bahwa ketika Anda mencari kesepakatan pinjaman yang fantastis, sangat ideal untuk meluangkan waktu Anda, mengajukan pertanyaan yang hilang, dan mengajukan pertanyaan yang sama dengan sebanyak mungkin pemberi pinjaman yang berbeda. Anda akan kagum pada berbagai item yang perusahaan, dan bahkan agen individu di perusahaan yang sama, akan memberi Anda. Selain hal -hal yang jelas seperti suku bunga, berapa banyak yang memenuhi syarat untuk Anda, dan apa pembayaran Anda, pastikan untuk bertanya tentang poin, biaya penutupan, biaya agen, dan semua biaya tambahan yang akan ditambahkan pada total harga pinjaman Anda . Sebagian besar perusahaan lebih suka menambahkan biaya untuk sejumlah item setelah Anda telah disetujui untuk pinjaman dan memulai prosedur. Saat itulah mereka akan menambahkan biaya transaksi! , biaya pengarsipan, atau biaya lain yang sebagian besar orang tidak meluangkan waktu untuk bertanya. Sering kali biaya ini akan ditambahkan pada jumlah hipotek prinsip, bukan harga akhir. Mungkin tidak terlihat banyak untuk membiayai $ 2.500 dolar tambahan selain pinjaman $ 100 ribu selama rentang tiga puluh tahun, tetapi apakah Anda benar -benar ingin memberikan lebih banyak uang kepada agen itu dengan susah payah Anda tidak mendapatkan apa -apa? Segera setelah Anda mengetahui semua detailnya dan persis berapa biaya hipotek Anda, dengan semua biaya tambahan, periksa dokumen untuk memastikan semuanya terlihat seperti seharusnya. Hanya karena mereka memberi tahu Anda sesuatu melalui telepon bukan berarti itu tidak akan dimasukkan di halaman belakang paket hipotek Anda.

• Ketahui perbedaan antara opsi pinjaman yang berbeda

Pastikan Anda belajar tentang semua jenis produk pinjaman yang tersedia untuk Anda. Perbedaan antara pinjaman suku bunga tetap 30 tahun dan pinjaman suku bunga yang dapat disesuaikan 30 tahun lebih dari sekadar suku bunga yang dapat disesuaikan. Pelajari apa arti segalanya, dan apa yang akan terjadi jika segala sesuatu berubah di masa depan. Seringkali perusahaan waktu akan memungkinkan Anda untuk membeli hipotek tarif yang dapat disesuaikan dengan opsi untuk mengubahnya menjadi tarif tetap di ujung jalan. Beberapa perusahaan hanya menawarkan bunga pinjaman, di mana satu -satunya jumlah yang diharapkan Anda bayar selama beberapa tahun pertama adalah bunga pinjaman. Opsi ini dapat membantu ketika Anda memiliki properti dalam pikiran yang Anda tahu Anda inginkan, tetapi Anda tidak mampu. Cukup pergi rute ini jika Anda 100% yakin bahwa Anda akan menghasilkan pendapatan yang cukup dalam waktu yang sangat singkat untuk membayar lebih dari sekadar bunga pinjaman. Terkadang perusahaan akan memenuhi syarat Anda untuk pinjaman jenisnya bahkan jika Anda tidak mampu membayar bunga dan kepala sekolah. Jika Anda memenuhi syarat dengan cara ini, pastikan Anda dapat melakukan pembayaran dalam jangka panjang.

• Pelajari tentang proses pembelian rumah

Tanyakan kepada orang -orang yang Anda kenal yang telah membeli rumah mereka masalah apa yang mereka alami selama prosedur. Pelajari tentang setiap celah yang mereka miliki, atau jika mereka senang dengan orang -orang yang bekerja dengan mereka dan pinjaman yang mereka peroleh. Banyak perusahaan hipotek ingin Anda mengetahui properti persis yang Anda minati untuk membeli, dan jika bukan properti yang tepat, beberapa detail spesifik tentang apa yang Anda cari. Pelajari tentang nilai -nilai rumah di area tempat Anda mencari, dan lihat apakah Anda bisa mendapatkan penilaian lama untuk rumah Anda secara online. Jika Anda melakukan sedikit pencarian di World Wide Web, Anda biasanya dapat belajar banyak tentang area tertentu yang Anda cari. Cari barang -barang seperti statistik kejahatan, pendapatan rata -rata, jenis properti dominan dan nilai rumah rata -rata. Anda dapat mengetikkan alamat yang tepat yang Anda lihat dan berkali -kali Anda akan mempelajari beberapa informasi yang sangat rinci tentang properti tersebut. Pertimbangkan untuk melakukan pencarian untuk daftar MLS di daerah Anda. MLS adalah singkatan dari Multiple Listing Service dan merupakan semacam standar industri yang digunakan para profesional untuk menemukan informasi tentang properti untuk dijual dan juga area tempat mereka berada.

Membeli rumah baru dapat menjadi salah satu hal paling menarik dan menantang yang pernah Anda lakukan, tetapi dengan mengetahui apa yang Anda bisa tentang proses dan variabel yang terlibat dalam Anda dapat mempersiapkan diri dengan lebih baik. Dengan melakukan sedikit riset dan mengantisipasi apa yang diharapkan selama proses pembelian rumah, Anda dapat menghemat banyak uang, waktu, dan malam tanpa tidur mengetahui bahwa Anda memiliki semua informasi yang Anda inginkan untuk membuat pilihan terbaik yang Anda bisa.