Facebook Twitter
gthread.com

Mendapatkan Cash Back Saat Membeli Rumah

Diposting di Mungkin 12, 2022 oleh Jorge Rubio

Tahukah Anda bahwa jika Anda membeli rumah, Anda mungkin memiliki kesempatan untuk mendapatkan uang kembali bernilai ribuan dolar?

Beberapa agen real estat saat ini beroperasi dengan dasar bahwa pembelian rumah mungkin akan lebih interaktif, dengan pembeli meneliti dan melihat rumah dijual tanpa agen real estat yang hadir. Sebagai imbalannya, Areal Estate Gent dapat memerintah bagian substansial dari komisi penjualan mereka, yang dibayar oleh penjual, kembali ke pembeli pada saat penutupan.

Membeli rumah secara tradisional mensyaratkan memiliki agen real estat menunjukkan kepada Anda daftar rumah untuk dijual berdasarkan kriteria yang Anda cari, dan jika Anda menemukan rumah yang ideal, penawaran pembelian Anda disajikan kepada agen daftar.

Jadi untuk menerima potongan uang tunai, pendekatan ini pada dasarnya sama, kecuali agen real estat yang mewakili Anda sebagai pembeli, biasanya tidak ikut dengan Anda untuk melihat daftar rumah. Sebaliknya, agen Anda dapat menawarkan informasi daftar rumah kepada Anda, atau Anda dapat meneliti rumah untuk dijual dari situs -situs seperti Realtor.com.

Untuk melihat rumah, Anda dapat menghubungi agen daftar untuk membuat janji untuk melihat properti, dan memberi tahu mereka bahwa Anda memiliki agen yang bekerja dengan Anda, tetapi mereka tidak tersedia untuk menunjukkan properti. Agen daftar diharapkan untuk menunjukkan properti pelanggan mereka kepada pembeli potensial, dan itulah yang harus mereka lakukan.

Selain itu, sisa proses pembelian rumah sebagian besar merupakan proses standar, seperti, meminta agen Anda mengirimkan kesepakatan Anda, menegosiasikan persyaratan, menangani pengungkapan yang diperlukan, memberi Anda panduan dan dukungan.

Jika Anda tidak memiliki agen real estat untuk diajak bekerja sama, opsi lain adalah bertanya kepada agen listing apakah mereka akan memerintah persentase dari komisi penjualan jika mereka juga mewakili Anda sebagai agen pembeli. Sebagian besar agen daftar harus cenderung bekerja dengan Anda, karena mereka akan mendapatkan komisi penjualan, di samping komisi daftar ini bahwa penjual rumah membayar mereka.

Berapa banyak rabat yang bisa Anda dapatkan? Dalam transaksi real estat yang khas, agen yang mewakili pembeli menerima komisi penjualan dari hasil penjual pada penutupan escrow. Jumlah komisi secara tradisional 3 persen dari harga jual sebagai standar pasar. Beberapa agen real estat menawarkan untuk memberikan pelanggan mereka hingga setengah, atau lebih, dari komisi tersebut. Sebagai contoh, jika Anda mendapatkan rumah $ 400.000, rabat tunai 1,5% akan menjadi $ 6.000, yang mungkin diterapkan pada biaya penutupan Anda, atau dikurangkan dari harga rumah.

Itu seperti dibayar beberapa ratus dolar per jam, hanya untuk mengemudi sendiri untuk melihat rumah untuk dijual, dan sedikit lebih sedikit memegang tangan dari agen real estat.