Facebook Twitter
gthread.com

Cara Menghindari Penyesalan Pembeli

Diposting di September 8, 2022 oleh Jorge Rubio

Tidak ada yang benar -benar ingin tertular insiden penyesalan pembeli. Anda mungkin tidak akan tahu tentang istilah itu, Anda mungkin dengan emosi. Anda mengerti, perasaan mengomel yang Anda peroleh begitu Anda melakukan pembelian besar yang Anda bayar dalam jumlah yang berlebihan atau menerima tidak memadai untuk investasi. Secara umum, sama sekali tidak ada jalan lain bagi pelanggan untuk mendapatkan kompensasi setelah kontrak ditandatangani.

Jika pemilik rumah benar -benar ingin menghindari penyesalan pembeli, mengapa ada banyak orang di pasaran yang memiliki masalah dengannya? Solusinya biasanya disebabkan oleh kebenaran bahwa banyak dari pembeli rumah ini terlibat dalam transaksi yang signifikan tanpa pengetahuan dan informasi yang cukup mengenai apa proses lengkapnya.

Jika Anda pernah mendengarnya sekali, Anda telah mendengar dikatakan 100 kali, cara paling sederhana untuk memastikan bahwa Anda memilih rumah terbaik adalah dengan bersiap -siap dengan mendapatkan informasi sebanyak mungkin tentang real estat. Secara alami, tujuan Anda bukan untuk menganalisis real estat dan segera Anda lumpuh oleh kompleksitas transaksi tetapi menjadi terkini tentang semua keputusan yang mungkin Anda temui.

Anda tahu bahwa pembelian rumah benar -benar merupakan investasi yang luar biasa, baik secara moneter maupun emosional, jadi eksekusi sedikit riset dan itu akan membayar kembali dividen besar dan membantu Anda menghindari penyesalan pembeli yang memakan semua konsumsi.

Berikut ini adalah beberapa tindakan yang dapat Anda lakukan yang dapat membantu kemajuan transaksi Anda dengan lancar dan meningkatkan kemungkinan Anda akan menjadi yang terbaik dan puas dengan pemilik rumah:

  • Dapatkan bantuan. Properti Anda lebih cenderung mewakili investasi terbesar yang Anda alami. Untuk memastikan transaksi berjalan lancar, benar -benar sangat penting bagi Anda untuk memilih agen yang tepat untuk mewakili minat Anda. Agen yang tepat untuk Anda secara pribadi tidak diragukan lagi akan menjadi seseorang yang pengalaman, pengetahuan, dan kepribadiannya adalah mungkin untuk mempercayai yang akan memungkinkan Anda untuk merasa aman dengan transaksi lengkap. Biasanya indikator yang sangat baik dari agen yang efektif adalah orang yang memiliki setidaknya lima tahun pengalaman sukses dan dalam bisnis real real fulltime mencari agen yang akrab dan mahir di dekat dan komunitas yang ingin Anda masuki. Jangan membuat kesalahan yang dilakukan banyak pembeli rumah dengan secara otomatis memilih kerabat atau teman yang tersedia, jika Anda tidak tahu tentu mereka adalah seorang profesional yang sempurna.
  • Dapat disetujui sebelumnya. Bisakah Anda tahu berapa banyak rumah yang mungkin untuk dibeli? Anda akan menemukan tidak ada yang lebih membuat frustrasi daripada menghabiskan cukup waktu mencari rumah, menemukan rumah yang sempurna, dan menemukan bahwa itu dari kisaran harga Anda. Pastikan untuk mengerjakan pekerjaan rumah keuangan Anda terlebih dahulu. Nilai keuangan Anda dan kemudian berkonsultasi dengan pemberi pinjaman untuk memahami tentang berbagai kemungkinan pembiayaan untuk Anda. Setelah Anda menemukan pemberi pinjaman yang tepat, dapatkan dokumen yang diproses sehingga Anda memutuskan untuk membeli setelah Anda menemukan rumah yang sesuai.
  • Hindari pembelian besar lainnya. Untuk dapat menentukan jumlah rumah, dimungkinkan untuk memberi pemberi pinjaman menggunakan rasio hutang terhadap pendapatan Anda. Rasio ini mungkin merupakan persentase dari pendapatan sebelum pajak seseorang yang mungkin Anda belanjakan untuk hutang. Rasio masalah keuangan Anda meliputi: Biaya perumahan bulanan, pembayaran mobil, kartu bank, pinjaman pendidikan siswa, dan hutang angsuran apa pun. Investasikan lebih banyak utang tepat sebelum berinvestasi di rumah, ia memiliki efek yang pasti pada jumlah pinjaman DPR yang akan dibiayai oleh perusahaan pinjaman. Tunda semua pembelian besar sampai pembelian rumah Anda selesai.
  • Ajukan pertanyaan. Tidak ada yang tahu rumah lebih baik daripada pemilik rumah; Namun itu tidak selalu menjadi kepentingan terbaik penjual untuk mengungkapkan semua detailnya. Ketika Anda dapat mempelajari motivasi penjual untuk menjual, Anda bisa berada dalam posisi untuk menegosiasikan kesepakatan yang lebih baik di rumah. Carilah layanan terakhir kali dilakukan di atas, tungku, pipa ledeng dan pemanas air. Mengajukan pertanyaan yang tepat sekarang dapat menemukan diri Anda menghemat banyak uang dari waktu ke waktu.
  • Dapatkan inspeksi rumah. Hal terakhir yang perlu Anda temukan setelah Anda membeli rumah adalah bahwa Anda telah membeli "lubang uang". Dengan "Pit Money", saya mengacu pada rumah yang dipenuhi dengan cacat besar yang tidak mudah dilihat yang akan menemukan diri Anda menguras sebagian besar uang yang tersedia. Simpan diri Anda cukup banyak waktu dalam litigasi dan renovasi di masa depan dengan menarik inspektur rumah profesional yang resmi untuk memeriksa rumah sebelum Anda mendapatkannya. Jika ada masalah besar, itu akan menjauhkan Anda dari keputusan negatif dan/atau itu dapat membantu Anda menegosiasikan harga yang lebih baik di meja perundingan.
  • .