Membeli Rumah Liburan

Saat pertama kali mulai menyelidiki rumah liburan, Anda mungkin memiliki banyak pertanyaan penting. Dari posisi rumah baru seseorang hingga jenis struktur yang akan Anda beli, Anda mungkin bertanya -tanya apa pilihan terbaik untuk Anda secara pribadi serta keluarga Anda saat berinvestasi di rumah kedua. Cari tahu lebih lanjut tentang langkah -langkah yang perlu Anda ambil untuk mulai menemukan rumah liburan yang sempurna yang tepat untuk Anda secara pribadi.

Pertanyaan Umum untuk Diperhitungkan tentang Rumah Liburan

Saat berinvestasi di rumah kedua, Anda perlu memutuskan jenis pengaturan apa yang Anda cari. Misalnya, apakah Anda ingin melihat rumah liburan yang dekat dengan pantai, di mana orang dapat berenang dan berperahu? Atau apakah Anda ingin berkonsentrasi pada rumah liburan yang dekat dengan pegunungan, di mana orang dapat memilih kenaikan atau bermain ski di musim dingin? Atau bisakah Anda ingin menggunakan kedua bentuk pengaturan?

Selanjutnya, dimungkinkan untuk mempersempit lokasi terbaik untuk rumah baru dengan menetapkan apakah tempat tinggal ini hanya akan digunakan untuk akhir pekan, apakah itu akan berguna untuk bentangan yang lebih lama sepanjang tahun, atau apakah Anda bermaksud untuk transisi itu ke sebagian besar tempat tinggal Anda dalam periode waktu tertentu. Jika Anda hanya berinvestasi di rumah kedua untuk digunakan untuk akhir pekan, Anda mungkin ingin mengekang pencarian Anda ke rumah liburan dalam jarak berkendara dari rumah utama Anda sendiri untuk mengurangi waktu perjalanan dan memaksimalkan mini-vacation Anda. Namun, jika Anda berinvestasi di rumah kedua yang akan digunakan tiga, empat, atau setengah tahun dari tahun, Anda mungkin hanya perlu bepergian beberapa kali, ke dan dari rumah dan kemudian kedekatan dengan sebagian besar Anda Tempat tinggal kurang menjadi perhatian.

Maka Anda harus melihat siapa yang mungkin memanfaatkan rumah Anda. Apakah Anda saat ini berinvestasi di rumah kedua hanya untuk diri sendiri? Untuk beberapa? Akankah orang tua, anak -anak atau cucu berkunjung? Mungkinkah itu digunakan untuk menghibur tamu perusahaan? Masing -masing akan menentukan jenis rumah liburan yang sesuai dengan preferensi Anda. Misalnya, jika Anda cenderung memiliki anak di rumah setiap kali benar -benar digunakan, Anda mungkin harus mencari komunitas atau rumah liburan yang ramah keluarga dengan banyak kegiatan untuk anak -anak - dan banyak anak di sekitar bersosialisasi. Jika, sebaliknya, Anda telah berencana untuk menghibur tamu perusahaan, Anda mungkin ingin melihat berinvestasi di rumah kedua di dalam komunitas yang lebih formal - satu dengan peningkatan pilihan hiburan yang bisa membuat Anda mengenakan mantel dan dasi untuk makan malam . Teliti dengan cermat semua rumah liburan dan semua komunitas untuk memastikan bahwa mereka akan sesuai untuk posisi Anda.

Keputusan yang lebih spesifik untuk diproduksi saat berinvestasi di rumah kedua

Sekarang Anda telah menentukan ruang lingkup keseluruhan untuk rumah baru, Anda dapat mulai menelusuri dan membuat keputusan yang lebih spesifik. Apakah Anda ingin produk turnkey atau apakah Anda bermimpi merancang liburan yang ideal? Apakah Anda ingin meneliti rumah liburan di komunitas yang terjaga keamanannya atau apakah Anda ingin rumah yang hanya berada di daerah yang semuanya atau mungkin komunitas lokal? Jika Anda berinvestasi di rumah kedua di dalam area umum, Anda mungkin akan mendapatkan kesempatan untuk lebih banyak tanah dan kontrol arsitektur yang lebih besar. Namun, komunitas yang terjaga keamanannya dapat memberikan keamanan, fasilitas, pemeliharaan properti, dan kedekatan bersama dengan tetangga Anda yang mungkin tidak Anda temukan di tempat lain.

Jika Anda memilih untuk melihat rumah liburan di dalam komunitas yang terjaga keamanannya, Anda harus memikirkan efektivitas pengembang. Selidiki latar belakang pengembang dan proyek -proyek yang telah diselesaikan hingga sekarang. Anda bahkan dapat memeriksa siklus hidup pengembangan. Jika Anda memiliki anggaran terbatas atau mencari investasi yang berorientasi pada pertumbuhan, bisa bermanfaat untuk mempertimbangkan berinvestasi di rumah kedua di daerah perumahan pada awal panggung, setelah poin harga lebih rendah dan ada peluang lebih besar apresiasi properti. Atau, Anda mungkin ingin menikmati semua fasilitas hari ini dan tahu apa yang Anda beli. Namun, kepastian membeli rumah lain dalam komunitas mapan sering kali dikurangi.

Anda harus kembali ke belakang dan mempertimbangkan area bersama -sama untuk mengamati bagaimana itu akan mendukung gaya hidup Anda. Apakah sangat penting bagi Anda untuk tinggal di komunitas yang dekat rumah sakit atau dokter, baik untuk perawatan darurat atau untuk kunjungan rutin? Apakah Anda ingin mencari rumah liburan yang memiliki penggunaan berbelanja, makan, atau pusat hiburan? Atau apakah Anda saat ini berencana berinvestasi di rumah kedua yang memungkinkan Anda melarikan diri dari keramaian ke sedikit surga pribadi Anda?

Juga, pertimbangkan peluang rekreasi yang dapat diperoleh di wilayah atau masyarakat. Jika Anda ingin berenang, apakah berinvestasi di rumah kedua di komunitas Anda memberi Anda penggunaan pantai atau bahkan ke kolam renang eksklusif? Jika Anda menikmati golf, klub apa pun yang dekat dengan rumah liburan di komunitas Anda? Jenis akses apa yang dapat diperoleh - biaya publik, harian, atau pribadi - dan mana yang merupakan biaya terkait?

Menentukan jenis struktur-dan seterusnya

Penting untuk mengetahui struktur seperti apa yang Anda inginkan untuk rumah kedua dan kepemilikan jenis apa yang Anda cari, apakah itu kepemilikan fraksional, biaya sederhana, townhome, atau mungkin kondominium. Di luar ukuran dan lokasi rumah Anda, Anda harus mempertimbangkan berapa banyak pekerjaan yang perlu Anda lakukan. Apakah Anda saat ini mempertimbangkan untuk berinvestasi di rumah kedua di mana Anda harus melakukan pekerjaan halaman dan secara aktif mengikuti rumah atau dapatkah Anda lebih suka tergesa -gesa merepotkan pemeliharaan dan juga memiliki orang lain yang merawat rumah ketika Anda bersantai? Pelajari jika kota di mana Anda berpikir untuk berinvestasi di rumah kedua menawarkan pemeliharaan, dan ketika demikian, berapa biayanya.

Jika Anda bermaksud membuat rumah khusus, pelajari tentang proses pembangunan dan pembatasan. Apakah mungkin untuk menyewa pembangun pilihan seseorang, atau haruskah Anda bekerja dengan pembangun dari program pembangun pilihan? Juga, seperti apa proses ARB (Arsitektur Review Board)? Sementara pedoman arsitektur yang longgar dapat memiliki beberapa daya tarik melalui proses pembangunan, pedoman yang lebih ketat dan lebih berseragam yang secara konsisten ditegakkan pasokan perlindungan terbesar bagi investasi Anda. Jika ARB memungkinkan Anda untuk melarikan diri dengan itu hari ini, persis apa yang akan mereka biarkan tetangga baru Anda lakukan besok? Sebuah ARB dapat membantu dengan nilai jual kembali dari properti seseorang di kemudian hari dengan menjaga sering muncul dan merasakan di antara semua rumah liburan (bersama dengan bangunan lain) dalam pengembangan.

Memikirkan biaya dan kewajiban yang terkait dengan rumah liburan

Ketika Anda telah mempersempit alternatif Anda, Anda dapat mempertimbangkan biaya asosiasi pemilik DPR yang dibutuhkan rumah liburan. Berapa harga mereka, dan apa yang mereka liput? Bisakah mereka meningkat, dan kapan saja, seberapa banyak dan seberapa sering? Apa paparan penilaian? Juga, ketika berinvestasi di rumah kedua di daerah perumahan, apakah Anda perlu bergabung dengan klub mana pun? Misalnya, komunitas Anda dapat berenang dan klub tenis dengan keanggotaan wajib. Jika pembeli biasanya tidak bergabung saat membeli rumah liburan mereka, apakah mereka akan memiliki kesempatan untuk membeli keanggotaan nanti, dan dapatkah ada biaya tambahan? Bisakah Anda benar -benar melampirkan keanggotaan untuk penjualan rumah atau tanah Anda?

Akhirnya, jika Anda berinvestasi di rumah kedua menjadi investasi dan berpikir Anda mungkin ingin menyewakan rumah Anda di suatu saat nanti, pelajari apakah ini diizinkan dan aturan apa yang akan mengatur prosedur. Tanyakan tentang tarif yang berjalan untuk persewaan rumah liburan, dan temukan bagi mereka yang memiliki penggunaan manajemen di tempat untuk properti tersebut.

Kesimpulan

Mencari rumah kedua yang ideal bisa menjadi rumit, namun itu tidak harus sulit. Anda hanya perlu meluangkan waktu untuk melakukan riset dan memiliki semua pertanyaan penting tentang rumah liburan yang dijawab. Jika Anda memilih demikian, Anda maka Anda akan memiliki kemampuan untuk merasa percaya diri setelah Anda menandatangani kontrak dan menyelesaikan setoran yang Anda investasikan di rumah kedua yang akan membawa Anda waktu yang lama.