Inspeksi Real Estat Untuk Menghemat Ratusan

Pikirkan ini. Ketika Anda menghadiri membeli rumah, mungkin benar -benar baik -baik saja ... kan? Tetapi pembelian tempat tinggal mirip dengan penjualan garasi; Hanya daripada berdagang CD dan pakaian bekas, Anda menginvestasikan garasi. Anda tidak akan pernah mencari rumah yang sempurna, bukan rumah pembangun tidak diragukan lagi tanpa cacat sejauh inspeksi rumah dapat terlibat. Tapi, Anda mungkin menemukan rumah yang sempurna untuk Anda secara pribadi. Oleh karena itu, sangat penting pembelian Anda telah mati secara menyeluruh dengan cara seorang profesional berlisensi. Pembelian House mencapai semua waktu yang dapat dinegosiasikan, dan penilaian perantara yang efektif benar -benar merupakan penyewa dari perjanjian yang Anda perlukan untuk selalu tetap erat. Tempelkan secara tertulis, dan juga menandatangani. Tidak meninggalkan item ke dadu.

Di sini tentu saja ada sedikit ide untuk dipertimbangkan:

Jika ada kayu di rumah, Anda mungkin menginginkan rayap yang sepenuhnya terpisah dan inspeksi serangga rumah. Laporan inspeksi umum berfokus terutama pada aspek struktural dan mekanis. Mereka biasanya tidak benar -benar mencari rayap. Di sini sekali lagi ada kemungkinan untuk berteman bersama dengan inspektur Anda. Rayap, semut, tikus bersama dengan bug lain mungkin sangat memburuknya pintu, lantai, loteng dan rak. Mereka dapat menggali melalui pemasangan kabel dan menjadi alasan masalah listrik.

Inspektur yang terampil kemungkinan akan memulai dengan pemukiman, mencari retakan besar, situs unlevel, dan/atau noda air bukti (mis. Tanda air, bakteri, jamur, dan endapan kalsium). Beberapa inspektur juga dapat memeriksa keberadaan gas radon saat ini di atmosfer. Tempat tinggal diperiksa sebagai keseluruhan struktural; Sudut dan persendian dan bingkai harus berkumpul di tempat -tempat yang tepat untuk memastikan fondasi yang kokoh. Plumbing dan mekanisme listrik ditinjau untuk masalah, keausan, juga lebih jelasnya mereka mematuhi peraturan industri. Pipa ditinjau untuk lubang, korosi, timbal, bersama dengan zat lain. Secara khusus dengan ini, beberapa inspektur mengukur laju aliran dan tekanan air. Sangat penting memiliki perangkat listrik yang berfungsi dengan baik. Belahkan kabel yang salah, outlet atau wadah yang terbuka, lahan yang salah, pemutus sirkuit yang tidak memadai atau tidak berfungsi, atau perjalanan GFCI kualitas buruk (tombol merah kecil di jantung outlet Anda yang berkinerja sebagai pemecah sirkuit miniatur). A.C. dan emisi tidak diragukan lagi akan diperiksa untuk kebocoran saluran, hawaii filter, dan kapasitas dan aliran yang memadai.

Sangat penting untuk memastikan bahwa termostat dalam kondisi kerja yang tepat. Loteng diperiksa untuk pembingkaian dan kekuatan yang tepat, menyaksikan kebocoran air atau kerusakan yang jernih. Atap diperiksa untuk robekan atau lubang, sirap goyah, kelemahan, juga untuk memastikan bahwa pipa ventilasi dipasang dengan benar. Peralatan (mis. Kompor dan pemanas air panas) harus bertindak relatif dengan standar. Ketika ada kompor propana atau pembakaran kayu, mereka perlu diperiksa untuk integritas fisik dan kinerja yang tepat. Karpet seharusnya tidak menunjukkan tanda -tanda kerusakan yang buruk atau kerusakan air dan jamur. Semua faucet harus diperiksa untuk menetes.

Selain aspek -aspek penting ini, inspektur Anda mungkin memeriksa sejumlah sistem yang berbeda. Anda akan mendapatkan akun yang menyeluruh tentang inspeksi mereka, jadi ketika pembeli Anda mungkin menggunakan notasi yang rusak ini sebagai alat perundingan melalui fase negosiasi. Sebagai penjual, inspeksi profesional ini dapat diselesaikan sebelum daftar, agar barang -barang bermasalah dapat diberikan pertimbangan sebelum rumah mencapai pasar perumahan yang sebenarnya.

Inspeksi rumah bisa sulit di dompet, tetapi beberapa ratus dolar dapat menabung dari lebih banyak dalam jangka panjang, dan ada sesuatu yang harus dinyatakan tentang ketenangan pikiran bersama dengan rumah Anda dan tahu itu benar-benar dapat diterima kondisi.