Haruskah Anda Mengatur Waktu Pasar Real Estat?

Waktu apa pun di pasar keuangan umumnya dianggap sebagai proposisi hit dan miss. Namun, bersama dengan pasar real estat yang mengempis, peluang berlimpah.

Haruskah Anda mengatur waktu pasar real estat?

Buang gagasan mencoba mengatur waktu pasar dan banyak guru media akan menguji saja ide belaka. Kritik dasar adalah tiga kali lipat. Pertama, Anda tidak cukup pintar untuk melakukannya. Kedua, Anda mungkin menunggu untuk lama dan melewatkan peluang pembelian terbaik. Ketiga, waktu tidak relevan karena investasi tertentu seperti peningkatan real estat dengan mantap dari waktu ke waktu yang berarti Anda harus membeli sekarang dan menunggu.

Dalam kasus real estat, asumsi -asumsi ini tidak berpengaruh dalam keputusan untuk mengatur waktu pasar tertentu seperti kelihatannya. Saat ini, pasar real estat di banyak bidang sedang mengempis setelah periode historis apresiasi dan permintaan. Sederhananya, ini merupakan peluang pembelian bagi pembeli yang cerdas. Jadi, haruskah Anda mencoba menunggu dan menemukan basis pasar saat ini? Dalam pandangan saya, Anda harus memikirkannya.

Apakah Anda cukup pintar untuk melakukan ini? Ya. Sebagian besar pasar keuangan bisa sedikit kompleks setelah Anda turun ke seluk -beluk situasi ini. Pasar saham dipengaruhi oleh berbagai faktor yang akan membuat hampir tidak mungkin untuk pergerakan harga waktu jika Anda tidak memiliki informasi orang dalam. Yang telah dikatakan, puluhan ribu pedagang sehari tampaknya dapat membuat keuntungan yang solid melakukan ini. Jika mereka dapat melakukannya dengan saham, Anda pasti dapat melakukannya dengan real estat.

Apakah Anda akan merindukan basis pasar? Mungkin, tapi saya meragukannya. Keindahan waktu pasar real estat memang waktu. Tidak seperti saham, harga real estat cenderung bergerak lebih lambat. Di pasar real estat yang bergerak cepat, Anda masih akan memiliki beberapa minggu untuk mengevaluasi gerakan harga. Sederhananya, mereka tidak bergerak selama beberapa menit atau berjam -jam tetapi dalam tren yang mudah diidentifikasi. Bahkan jika Anda mengabaikan dasar absolut karena harga rebound, Anda masih perlu mendapatkan penawaran yang sangat bagus dibandingkan dengan harga dua tahun lalu.

Haruskah Anda membeli hari ini karena real estat adalah investasi besar dari waktu ke waktu? Anda bisa. Klise ini pada kenyataannya didasarkan. Selama interval yang lama, real estat telah membuktikan tren apresiasi yang konsisten. Yang telah dikatakan, tingkat apresiasi historis berjalan dari enam hingga delapan persen tergantung pada masyarakat. Jika Anda dapat menemukan rumah dengan pengurangan 30 hingga dua tahun yang lalu, Anda dapat menuai manfaat ketika harga bangkit kembali.

Jika Anda mengatur waktu pasar real estat saat mempertimbangkan pembelian? Pilihannya ada di tangan Anda, tetapi jangan ditunda oleh para profesional yang seharusnya memberi tahu Anda bahwa itu tidak boleh dilakukan.