Mengapa Seorang Pembeli Harus Melindungi Dirinya Dengan Hak Asuransi

Sebagian besar pembeli rumah menyadari gaya asuransi lainnya (mobil, kapal, kehidupan) tetapi tidak pasti tentang asuransi judul apa yang berkaitan dengan membeli rumah mereka. Untuk dapat melindungi dirinya sendiri, pembeli rumah yang cerdas harus bersikeras bahwa asuransi hak disediakan pada penutupan escrow. Cakupan asuransi ini melindungi pemilik rumah yang asli, dan/atau perusahaan pinjaman, terhadap potensi kerugian yang mungkin dialami calon pembeli rumah mengenai hak gadai, hambatan, atau cacat dalam judul untuk rumah yang mereka beli yang mungkin sudah ada Diabaikan dalam pencarian judul awal. Untuk mengklarifikasi beberapa legalese properti, hak gadai umumnya adalah jenis pemborosan uang yang selalu membuat keamanan properti untuk pembayaran hutang seperti penilaian, pajak yang belum dibayar, hipotek dll. Percambaran adalah apa pun yang merupakan beban yang dilakukan oleh judul pemilik. Ini pada dasarnya adalah daya tarik dengan rumah, yang dimiliki oleh seseorang selain dari pemiliknya. Singkatnya, pemborosan adalah beban apa pun yang dilakukan oleh kewajiban hukum.

Misalnya, pemilik rumah sebelumnya mungkin telah memalsukan tanda tangan mereka ketika mentransfer judul atau mungkin sudah ada hak gadai pajak yang terhutang dan diamankan bertentangan dengan properti yang tidak muncul dengan pencarian judul awal. Asuransi judul kemudian mencakup pembeli DPR (pihak yang diasuransikan) untuk hampir semua klaim dan biaya hukum yang timbul dari masalah tersebut.

Asuransi judul juga melindungi terhadap klaim dari cacat lain seperti misalnya orang lain yang mengklaim kepemilikan kepemilikan, dokumen yang dicatat secara tidak benar, penipuan, pemalsuan, hak gadai, perambahan, kemudahan bersama dengan barang -barang lain yang ditentukan dalam polis.

Tidak seperti gaya asuransi lainnya (mobil, kehidupan, kesehatan, dll.) Yang pada dasarnya mengambil risiko untuk peristiwa potensial di masa depan, kebijakan judul memastikan sejarah kepemilikan properti sejati dan individu yang memilikinya sebelum tanggal telah dikeluarkan. Juga, tidak seperti perusahaan asuransi korban yang mengumpulkan premi bulanan atau tahunan, kebijakan judul biasanya ditutupi dengan premi sekali pakai yang ditangani pada penutupan escrow.

Meskipun asuransi judul bukanlah semacam asuransi yang sering Anda dapatkan, jika ada masalah yang muncul dalam waktu dekat, Anda akan senang Anda bersikeras membeli asuransi judul setelah Anda membeli rumah Anda!.