Sii Pronto Per L'acquisto

Devi essere pronto a prendere una casa prima di iniziare a cercare, soprattutto se stai acquistando in un posto che è un mercato di un venditore. Indipendentemente dal discorso di una recessione nel settore immobiliare, ci sono regioni del paese che stanno diventando o rimangono un mercato di un venditore. Se stai cercando di acquistare in una di queste aree, vuoi essere pronto ad acquistare in qualsiasi momento.

Nel mercato di un venditore, ci sono più acquirenti di quante sono in vendita. Le case vendono rapidamente e per prezzi leggermente più alti di quanto normalmente farebbero. Se vedi case da cui sei interessato al mercato da sotto di te a più del prezzo richiesto, potresti guardare il mercato di un venditore. Ciò significa che le condizioni sono più favorevoli per il fornitore. Lui o lei ha una grande quantità di acquirenti tra cui scegliere, quindi di solito l'affare migliore è accettato.

Cosa puoi fare per darti un maggiore vantaggio nel mercato di un venditore?

Inizia essere pronti ad acquistare. Fai in modo che il tuo finanziamento sia pre-approvato per un mutuo. Questo ti informerà quanto puoi spendere. Permette al venditore sapere che intendi affari: non c'è "quando ottengo finanziamenti".

Assicurati di sapere esattamente cosa vuoi prima di iniziare a cercare. Nel mercato di un venditore devi sapere che vorresti acquistare quando trovi la casa. È spesso necessario fare immediatamente un'offerta. Comprendi cosa puoi e non puoi vivere senza. Questo ti permetterà di eliminare immediatamente le case. Inoltre, ti aiuterà a sapere quando scopri la casa perfetta.

Quando sei nel mercato di un venditore, vuoi avere un agente che ti cerca. Ci sono molti dettagli che devono essere gestiti nell'invio di un'offerta e eventuali offerte successive. Un agente immobiliare ti indirizzerà verso le case che corrispondono ai tuoi criteri e ti permetteranno di sentire i venditori. L'agente perfetto può darti un vantaggio ideale di cui hai bisogno per trovare e acquistare una casa.

Preparati a firmare un accordo esclusivo dell'acquirente con un agente dell'acquirente. Sarai più propenso a vedere gli ultimi elenchi quando sei un acquirente impegnato. Avrai anche l'agente che cerca i tuoi migliori interessi mentre chiudi il tavolo finale.

Nel mercato di un venditore, dovrai avere l'offerta molto interessante sul tavolo per poter trovare un contratto di acquisto. Assicurati che il venditore sappia che ti piace la casa e che sei pronto a ottenerlo tramite una transazione facile e rapida. Più velocemente puoi arrivare alla chiusura, meglio per il venditore. Cerca di non affrontare alcuna contingenza non assolutamente necessaria.

Quando le offerte sono chiuse, è possibile lanciare incentivi al venditore. Potresti pagare una parte più ampia dei prezzi di chiusura o essere pronto a uscire o chiudere prima.

L'acquisto nel mercato di un venditore richiede la preparazione e il pensiero rapido. Assicurati di essere preparato per il ritmo rapido che spesso ha un mercato dell'acquirente. Ti auguro il meglio.