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Non Comprare Una Nuova Casa!

Pubblicato il Aprile 12, 2022 da Jorge Rubio

Stai pensando di acquistare una nuova casa? Non fare nulla finché non impari di più sulle tue opzioni.

Se sei sul mercato per una nuova casa o un rifinanziamento dei mutui, non fare nulla fino a quando non capisci un po 'di più su come funzionano i creditori e sul processo di acquisto della casa. Ci sono diverse cose da considerare quando cerchi il tuo mutuo per la casa e alcuni di loro potrebbero non essere quello che vuoi sentire.

• Non tutti i finanziatori hanno il tuo miglior interesse nella mente

Tutti i creditori ti renderanno abbastanza chiari: vogliono rendere il tuo prestito domestico che acquisti veloce e facile. Mentre questo rende un'ottima copia pubblicitaria e persino suona bene in superficie che non è davvero quello che devi sentire come un potenziale acquirente di case. Tieni presente che quando stai cercando un fantastico affare di prestito, è l'ideale per prenderti il ​​tuo tempo, chiedere perdute di domande e porre quelle stesse domande per il maggior numero di istituti di credito diversi che puoi. Sarai stupito dai vari articoli che le aziende e persino i singoli agenti della stessa azienda ti forniranno. Oltre a cose ovvie come i tassi di interesse, quanto ti qualifichi e quali saranno i tuoi pagamenti, assicurati di chiedere punti, costi di chiusura, commissioni degli agenti e tutte le commissioni aggiuntive che verranno aggiunte al prezzo totale del tuo prestito . La maggior parte delle aziende preferisce aggiungere commissioni per qualsiasi numero di articoli dopo che sei già stato approvato per il prestito e ha avviato la procedura. È allora che aggiungeranno commissioni di transazione! , archiviazione delle tasse o qualsiasi altro costo che la maggior parte delle persone non si prende il tempo di chiedere. Molte volte questi addebiti verranno aggiunti sull'importo del mutuo principale, non sui prezzi finali. Potrebbe non sembrare molto per finanziare un dollaro di $ 2.500 in più oltre a un prestito di $ 100k nell'arco di trent'anni, ma vuoi davvero fornire a quell'agente più dei tuoi soldi guadagnati duramente per niente? Non appena scopri tutti i dettagli e esattamente quanto costerà il tuo mutuo, con tutte le commissioni extra incluse, controlla i documenti per assicurarti che tutto appaia come dovrebbe. Solo perché ti dicono qualcosa al telefono non significa che non sarà ancora scivolato sulla pagina posteriore del pacchetto ipotecario.

• Conosci le differenze tra le diverse opzioni di prestito

Assicurati di conoscere tutti i diversi tipi di prodotti di prestito disponibili per te. La differenza tra un prestito a tasso fisso di 30 anni e un prestito a tasso regolabile a 30 anni è più di un semplice tasso di interesse regolabile. Scopri cosa significa tutto e cosa succederà se le cose cambiano in futuro. Spesso le aziende del tempo ti permetteranno di acquistare un mutuo a tariffa regolabile con la possibilità di trasformarlo a un tasso fisso più avanti lungo la strada. Alcune aziende offrono interessi solo prestiti, in cui l'unico importo che dovresti pagare per i primi due anni sarà l'interesse sul prestito. Questa opzione può essere utile quando hai una proprietà nella tua mente che sai di voler, ma non puoi permetterti. Basta seguire questo percorso se sei convinto al 100% che generare un reddito sufficiente nel futuro molto breve per pagare più di un semplice interesse sul prestito. A volte le aziende ti qualificheranno per un prestito del tipo anche nel caso in cui non puoi permetterti l'interesse e il principale combinato. Se ti qualifichi in questo modo, assicurati che sarai in grado di effettuare i pagamenti a lungo termine.

• Scopri il processo di acquisto della casa

Chiedi alle persone che conosci che hanno già acquistato le loro case quali problemi hanno riscontrato durante la procedura. Scopri eventuali aperture che avevano o se erano felici con le persone con cui lavoravano e il prestito ottenuti. Una buona dose di società ipotecarie vogliono che tu sappia la proprietà esatta che sei interessato all'acquisto e, in caso contrario, alcuni dettagli specifici su ciò che stai cercando. Scopri i valori della casa nella zona in cui stai cercando e vedi se riesci a ottenere una vecchia valutazione per la tua casa online. Se fai un po 'di ricerca sul World Wide Web, di solito puoi imparare molto sulla particolare area che stai cercando. Cerca articoli come statistiche sul crimine, utili medi, tipo di proprietà predominante e valore medio della casa. Puoi digitare l'indirizzo esatto che stai guardando e molte volte imparerai alcune informazioni molto dettagliate sulla proprietà. Prendi in considerazione la ricerca di elenchi MLS nella tua zona. MLS sta per un servizio di elenco multiplo ed è un tipo di standard del settore che i professionisti utilizzano per individuare informazioni sulle proprietà in vendita e anche sulle aree in cui si trovano.

L'acquisto di una nuova casa può essere una delle cose più eccitanti e stimolanti che tu abbia mai fatto, ma scoprendo cosa puoi sul processo e le variabili coinvolte in te possono prepararti meglio. Facendo una piccola ricerca e anticipando cosa aspettarsi durante il processo di acquisto a casa puoi risparmiare un'enorme quantità di denaro, tempo e notti insonni sapendo che hai tutte le informazioni che desideri fare la scelta migliore possibile.