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Ottenere Un Rimborso Quando Si Acquista Una Casa

Pubblicato il Giugno 12, 2021 da Jorge Rubio

Sapevi che se acquisti una casa, potresti avere la possibilità di ottenere un rimborso del valore di migliaia di dollari?

Alcuni agenti immobiliari stanno attualmente operando sulla base del fatto che l'acquisto di una casa sarà probabilmente più interattivo, con gli acquirenti che ricercano e vedono case in vendita senza che l'agente immobiliare sia presente. In cambio, il Gent Areal Estate può sconfiggere una parte sostanziale della loro commissione di vendita, che viene pagata dal venditore, all'Acquirente al momento della chiusura.

L'acquisto di una casa ha tradizionalmente comportato avere un agente immobiliare che ti mostri elenchi di case in vendita in base ai criteri che stai cercando e se scopri la casa ideale, l'offerta di acquisto viene presentata all'agente di quotazione.

Per ricevere uno sconto in contanti, l'approccio è sostanzialmente lo stesso, tranne l'agente immobiliare che ti rappresenta come acquirente, in genere non va con te a guardare gli elenchi di casa. Invece, il tuo agente può offrirti le informazioni sulla lista della casa o puoi ricercare case in vendita da siti come Realtor.com.

Per guardare una casa, potresti chiamare l'agente di quotazione per fissare un appuntamento per vedere la proprietà e informarli che hai un agente con cui stai lavorando, ma non sono disponibili per mostrare la proprietà. Gli agenti di quotazione dovrebbero dimostrare la proprietà dei propri clienti a potenziali acquirenti, ed è quello che vengono pagati per fare.

Oltre a ciò, il resto del processo di acquisto di una casa è in gran parte un processo standard, come ad esempio il fatto che il tuo agente presenti il ​​tuo accordo, negozia i termini, gestisse le informazioni necessarie, fornisca una guida e un supporto.

Se non hai un agente immobiliare con cui lavorare, un'altra opzione è quella di chiedere all'agente di quotazione se rimorbiranno una percentuale della commissione di vendita se dovessero rappresentarti anche come agente dell'acquirente. La maggior parte degli agenti di quotazione dovrebbe essere incline a lavorare con te, perché guadagnerebbero una commissione di vendita, oltre a questa commissione di quotazione che il venditore di casa li paga.

Quanto di uno sconto puoi ottenere? In una tipica transazione immobiliare, l'agente che rappresenta l'acquirente riceve una commissione di vendita dai proventi del venditore alla fine dell'impegno. L'importo della commissione è stato tradizionalmente del 3 % del prezzo di vendita come standard di mercato. Alcuni agenti immobiliari si offrono di fornire ai propri clienti fino alla metà o più, della Commissione. Ad esempio, se dovessi ottenere una casa di $ 400.000, uno sconto in contanti dell'1,5% sarà di $ 6.000, che potrebbe essere applicato ai costi di chiusura o detratto dal prezzo della casa.

È come essere pagato diverse centinaia di dollari l'ora, solo per guidare te stesso per guardare le case in vendita e un po 'meno che si tiene a mano dall'agente immobiliare.