Processo Di Acquisto Della Casa

Acquistare una casa è un investimento davvero importante per la maggior parte delle persone. È una decisione enorme da prendere. Un mercato immobiliare in forte espansione e l'accesso senza sforzo ai finanziamenti sta realizzando questo sogno per molti uomini e donne. Possedere una casa non è solo un investimento fantastico, ma offre anche altri vantaggi come il risparmio fiscale, le spese mensili limitate, i risparmi guidati e, soprattutto, la sensazione di essere indipendenti. Esistono numerosi requisiti per possedere una casa: un reddito costante, un ottimo rapporto di credito, un po 'di denaro per un acconto e le commissioni anticipate, la capacità di ottenere un mutuo e, soprattutto, la casa.

Il processo di acquisto della casa è piuttosto complesso, soprattutto per un acquirente per la prima volta, e potrebbe richiedere diverse settimane. Il primo stadio del processo è riconoscere una grande casa. Pensa alla posizione, alla zona, ai servizi sia in casa, oltre alle vicinanze, ai servizi in casa, alla vicinanza all'ufficio o al college, al tipo di casa che desideri e a molti altri fattori. Per questo puoi trovare il supporto di un agente immobiliare. Le colonne dei giornali, il World Wide Web, i segni "in vendita" e gli amici e i familiari sono anche alcune delle fonti di informazione più frequenti.

La fase successiva è identificare il tuo punteggio di credito. È abbastanza buono per attrarre facilmente un fantastico tasso ipotecario? Pianifica le tue finanze per pagare i pagamenti del mutuo ogni mese, capire quanto puoi davvero permetterti (creare un finanziamento), determinare il tuo patrimonio netto, individuare un fantastico agente ipotecario, ricevere una pre-approvazione per il tuo mutuo e fare un'offerta a Il venditore, finalizza l'accordo, contratti commerciali e nome per la casa e infine è possibile trasferirsi. L'accordo i documenti normalmente contengono il prezzo di vendita, qualsiasi concessione necessaria, finanziamenti di finanziamento, contingenze di ispezione a domicilio, una chiara definizione di ciò che si trova Nella vendita e la somma dei depositi che è offerta insieme all'offerta. Avresti bisogno del supporto di un avvocato, un ispettore domestico, un perito, un agente assicurativo, un geometra di terra e, se stai costruendo o ricostruito la casa, un costruttore o un appaltatore.

Le formalità che dovranno essere completate prima dell'ultima chiusura saranno la dichiarazione di regolamento, il contratto, i documenti di prestito, l'assicurazione del titolo, l'assicurazione del proprietario di abitazione, il titolo o l'atto, nonché i costi di acconto e chiusura. Prima di firmare il contratto finale, valutare il tipo di divulgazione fornita dal venditore, i rapporti di ispezione a casa, i servizi di ricerca del nome del broker immobiliare e gli altri costi coinvolti nell'intera procedura. Commissione per il programma di assicurazione del prestito ipotecario e superiore, tassa di valutazione, deposito, acconto, tassa di ispezione della casa, tassa di registrazione della proprietà, assicurazione sulla proprietà, assicurazione del titolo, spese legali e esborsi sono alcune delle spese complessive.