Acquisto Di Case Per Le Vacanze

Quando inizi a studiare le case delle vacanze, probabilmente avrai molte domande importanti. Dal posizionamento della nuova casa al tipo di struttura che acquisti, potresti chiederti quali siano le migliori opzioni per te personalmente e la tua famiglia quando investi in una seconda casa. Scopri di più sui passaggi che devi intraprendere per iniziare a localizzare la casa per le vacanze perfetta che è giusto per te personalmente.

Domande generali da tenere conto delle case vacanza

Quando si investe in una seconda casa, devi decidere quale tipo di impostazione stai cercando. Ad esempio, desideri guardare case per vacanze che sono vicine alla spiaggia, dove si può nuotare e andare in barca? O desideri concentrarti su case per le vacanze che sono vicine alle montagne, dove si possono scegliere escursioni o sci in inverno? Oppure puoi forse desiderare l'uso di entrambe le forme di impostazioni?

Successivamente, è possibile restringere la posizione migliore per la nuova casa stabilendo se questa residenza verrà utilizzata solo per i fine settimana, se sarà utile per tratti più lunghi dell'intero anno o se si intende il transizione nella maggior parte della tua residenza in un determinato periodo di tempo. Nel caso in cui stai investendo solo in una seconda casa da utilizzare per i fine settimana, potresti voler frenare la tua ricerca in case vacanze a distanza di guida dalla tua casa principale per ridurre i tempi di viaggio e massimizzare la mini-vacazione. Tuttavia, nel caso in cui stai investendo in una seconda casa che verrà utilizzata tre, quattro o mezzo anno dall'anno, potresti dover solo viaggiare alcune volte, da e verso la casa e quindi la vicinanza alla maggior parte dei tuoi La residenza è meno preoccupata.

Quindi dovresti guardare chi è probabile che utilizzerà la tua casa. Stai attualmente investendo in una seconda casa semplicemente per te stesso? Per un paio di? I genitori, i figli o i nipoti visiteranno? Potrebbe essere usato per intrattenere gli ospiti aziendali? Ognuno di questi determinerà il tipo di case vacanze che si adattano alle tue preferenze. Ad esempio, se è probabile che tu abbia bambini a casa ogni volta che viene davvero utilizzato, allora probabilmente dovresti cercare una comunità o una casa per le vacanze che sono adatte alle famiglie con molte attività per i bambini - e molti bambini in giro per socializzare. Se, invece, avessi programmato di intrattenere ospiti aziendali, potresti voler esaminare gli investimenti in una seconda casa all'interno di una comunità più formale, una con un aumento delle opzioni di intrattenimento che potrebbe aver bisogno di indossare un cappotto e pareggiare . Ricerca attentamente tutte le case per le vacanze e tutte le comunità per assicurarsi che siano appropriate per la tua posizione.

Più decisioni specifiche da produrre quando si investe in una seconda casa

Ora che hai determinato l'ambito generale per la nuova casa, puoi iniziare a praticare e prendere decisioni più specifiche. Vorresti un prodotto chiavi in ​​mano o stai sognando di progettare una vacanza ideale? Desideri ricercare case per vacanze in una comunità recintata o vorresti una casa che si trova semplicemente in una zona esagerata o forse in una comunità locale? Nel caso in cui stai investendo in una seconda casa all'interno di un'area generale, probabilmente avrai la possibilità di più terreni e un maggiore controllo architettonico. Tuttavia, una comunità recintata può fornire sicurezza, servizi, manutenzione della proprietà e una vicinanza insieme ai tuoi vicini che potresti non trovare altrove.

Se scegli di guardare le case delle vacanze all'interno di una comunità gated, dovresti pensare all'efficacia dello sviluppatore. Indagare sul background dello sviluppatore e i progetti che sono stati completati fino ad ora. Puoi anche controllare il ciclo di vita dello sviluppo. Nel caso in cui tu abbia un budget limitato o stai cercando un investimento orientato alla crescita, potrebbe essere utile prendere in considerazione l'idea di investire in una seconda casa in una zona residenziale in una fase iniziale, una volta che i prezzi sono più bassi e esiste una maggiore possibilità di apprezzamento della proprietà. Oppure, potresti voler goderti tutti i comfort oggi e sapere cosa stai acquistando. Tuttavia, la rassicurazione dell'acquisto di un'altra casa all'interno di una comunità consolidata viene spesso ridotta.

Dovresti tornare indietro e considerare l'area tutti insieme per osservare come supporterà il tuo stile di vita. È molto importante per te risiedere in una comunità vicino a un ospedale o in un medico, per cure urgenti o per visite regolari? Vuoi trovare case per vacanze che utilizzino lo shopping, i ristoranti o i centri di intrattenimento? O stai attualmente progettando di investire in una seconda casa che potrebbe permetterti di fuggire dalla folla al tuo piccolo bit di paradiso?

Inoltre, considera le opportunità di ricreazione ottenibili nella regione o nella comunità. Se vuoi nuotare, investire in una seconda casa nella tua comunità ti garantisce l'utilizzo di una spiaggia o persino in una piscina esclusiva? Nel caso in cui ti piaccia il golf, qualsiasi tipo di club vicino alle case delle vacanze nella tua comunità? Che tipo di accesso può essere acquisito - pubblico, quotidianamente o privato - e quali sono le commissioni associate?

Determinazione del tipo di struttura-e oltre

Può essere importante sapere che tipo di struttura vorrai per la seconda casa e quale tipo di proprietà stai cercando, che si tratti di proprietà frazionaria, tassa semplice, una casa cittadina o forse un condominio. Oltre alle dimensioni e alla posizione della tua casa, dovrai considerare quanto lavoro dovrai metterlo in esso. Attualmente stai pensando di investire in una seconda casa in cui dovresti fare il lavoro in cantiere e tenere attivamente il passo con la casa o puoi preferire essere risparmiati con le seccature della manutenzione e anche avere altri cura della casa quando ti rilassi? Scopri se la città in cui stai pensando di investire in una seconda casa offre manutenzione e quando è così, a quale costo.

Se si intende creare una casa personalizzata, impara il processo di costruzione e le restrizioni. È possibile assumere il costruttore di propria scelta o dovresti lavorare con un costruttore del programma Builder preferito? Inoltre, com'è il processo ARB (Architectural Review Board)? Mentre le linee guida architettoniche sciolte potrebbero avere un po 'di appello attraverso il processo di costruzione, linee guida più strette e più uniformi che sono costantemente applicate forniscono la massima protezione al tuo investimento. Se l'ARB ti consente di fuggire con esso oggi, esattamente cosa lascerà che il tuo nuovo vicino di zecca faccia domani? Un ARB potrebbe aiutare con il valore di rivendita della propria proprietà in seguito mantenendo un aspetto frequente e sentirsi tra le case delle vacanze (insieme ad altri edifici) nello sviluppo.

Pensando a commissioni e obblighi collegati alle case vacanze

Quando hai ridotto le tue alternative, puoi prendere in considerazione le spese di associazione del proprietario della casa richieste dalle case delle vacanze. Quanto saranno e cosa coprono? Possono intensificarsi e quando così, quanto e quanto spesso? Qual è l'esposizione per le valutazioni? Inoltre, quando si investe in una seconda casa in una zona residenziale, è necessario unirti a qualche club? Ad esempio, la tua comunità potrebbe avere un club di nuoto e tennis con abbonamento obbligatorio. Se gli acquirenti di solito non si uniscono quando si acquistano le loro case per le vacanze, avranno la possibilità di acquistare un abbonamento in seguito e possono esserci costi aggiuntivi? Puoi davvero allegare le iscrizioni alla vendita della tua casa o della tua terra?

Infine, nel caso in cui stai investendo in una seconda casa come un investimento e pensi che potresti voler affittare la tua casa in qualsiasi momento in seguito, impara se questo è consentito e quali regole governeranno la procedura. Chiedi in giro per le tariffe continue per il noleggio di case per le vacanze e scopri per coloro che hanno un utilizzo della gestione in loco per la proprietà.

Conclusioni

La ricerca di una seconda casa ideale potrebbe essere complicata, tuttavia non deve essere difficile. Devi semplicemente prenderti del tempo per fare le tue ricerche e avere tutte le tue importanti domande sulle case delle vacanze che hanno risposto. Se lo scegli, avrai quindi la possibilità di sentirti sicuro una volta firmato il contratto e completi il ​​tuo deposito che stai investendo in una seconda casa che ti porterà un lungo periodo di piacere.