Ispezioni Immobiliari Per Salvare Centinaia

Dai un pensiero. Quando partecipi, acquisti una casa, probabilmente sta per stare bene ... giusto? Ma un acquisto di residenza è simile a una vendita di garage; Solo piuttosto che trading in CD e vestiti usati, stai investendo il garage. Non cercherai mai una casa impeccabile, non una casa costruttore sarà senza dubbio senza difetti per quanto può essere coinvolta un'ispezione della casa. Ma potresti sicuramente scoprire la casa perfetta per te personalmente. Pertanto, è davvero assolutamente importante che i tuoi acquisti siano morti a fondo per un professionista autorizzato. L'acquisto di casa raggiunge tutti i tempi negoziabili e un'efficace valutazione intermedia è in realtà un inquilino dell'accordo che dovrai rimanere sempre strettamente acceso. Attaccalo per iscritto e anche a firmare. Non lasciare alcun oggetto ai dadi.

Qui sono certamente un po 'di idee da considerare:

Se c'è il legname presente nella casa, potresti voler un'ispezione di termite e insetti completamente separata della casa. I rapporti di ispezione comuni si concentrano principalmente su aspetti strutturali e meccanici. Di solito non cercano le termiti. Qui ancora una volta è una possibilità di fare amicizia insieme al tuo ispettore. Termiti, formiche, topi insieme ad altri insetti possono deteriorarsi gravemente porte, pavimenti, soffitti e scaffalature. Sono in grado di scavare attraverso il cablaggio e diventare la ragione di problemi elettrici.

Gli ispettori qualificati probabilmente inizieranno con l'insediamento, alla ricerca di importanti crepe, sito non livello e/o macchie d'acqua a prova (cioè segni d'acqua, batteri, muffe e depositi di calcio). Alcuni ispettori possono anche esaminare l'attuale presenza di gas radon nell'atmosfera. La residenza è esaminata come un tutto strutturale; Angoli, giunti e cornici devono riunirsi in luoghi appropriati per essere sicuri di una solida base. I meccanismi idraulici e elettrici sono rivisti per problemi, usura, anche per essere chiari che rispettano le normative del settore. I tubi vengono rivisti per buchi, corrosione, piombo e altre sostanze. In tandem con questo particolare, alcuni ispettori misurano il tasso di flusso e la pressione dell'acqua. È molto importante avere buoni dispositivi elettrici funzionanti. Sii stancare di cablaggio difettoso, prese o prese scoperte, terreni difettosi, interruttori inadeguati o malfunzionanti o viaggi GFCI di cattiva qualità (quei piccoli pulsanti rossi nel cuore delle prese che funzionano come interruttori di circuiti in miniatura). A.C. e gli emettitori saranno senza dubbio ispezionati per perdite del condotto, Hawaii di filtri e capacità e flusso adeguati.

Può essere indispensabile assicurarsi che il termostato sia in ordine di lavoro adeguato. Gli soffitti vengono ispezionati per l'inquadratura e la forza giuste, osservando eventuali perdite d'acqua o danni chiari. Il tetto viene verificato per strappi o fori, scandole traballante, debolezze, anche per garantire che i tubi di sfiato siano montati correttamente. Gli elettrodomestici (cioè la stufa e lo scaldabagno) devono agire rispetto agli standard. Quando c'è una stufa a propano o a legna, sono necessari per essere esaminati per l'integrità fisica e le prestazioni adeguate. I tappeti non dovrebbero mostrare segni di cattivo deterioramento o danni da acqua e muffe. Tutti i rubinetti dovrebbero essere esaminati per i gocciolamenti.

Oltre a questi aspetti importanti, l'ispettore potrebbe esaminare una serie di sistemi diversi. Otterrai un resoconto completo della loro ispezione, quindi quando l'acquirente potresti utilizzare queste notazioni difettose come strumenti di contrattazione durante la fase di negoziazione. Come venditore, questa ispezione professionale potrebbe essere completata prima della quotazione, affinché gli articoli problematici potrebbero essere presi in considerazione prima che la casa raggiunga il vero mercato immobiliare.

Le ispezioni della casa potrebbero essere difficili sul portafoglio, ma un paio di centinaia di dollari potrebbero risparmiare da molto di più a lungo termine, e c'è qualcosa da affermare sulla pace di mente insieme alla tua casa e sapendo che è davvero accettabile condizione.