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조정 가능한 이자율 모기지 - 걱정해야 합니까?

Jorge Rubio님이 2월 7, 2024에 게시함

이 대출의 원래 지불 구조에서 큰 지불 증가에 직면하는 많은 주택 소유자에 대해 알 수 있습니다. 결제 시간은 어느 쪽의 손이 닿을 수 있는지에 대해 "무엇이 잘못 되었습니까?"라고 물을 수 있습니다. 저렴한 지불금을받을 수 있으려면 엔트리 레벨 구매자는 몇 년 고정 기간으로 조정 가능한 금액 모기지를 선택했을 수 있습니다. 이 단기 조정 금액은 현재 부진한 시장에서 집이 인식 할 시간이 충분하지 않습니다. 더 똑똑한 선택은 5 년에서 10 년의 기간을 가진 조정 가능한 금액 모기지 일 수 있습니다. 그러나 모든 조정 가능 대출 대출은 결코 나쁘지 않습니다. 조정 가능한 대출은 일반적으로이자 전용 지불 구조이기 때문에 구매자가 매달 $ 100,000에 약 100,000 달러를 절약 할 수있는이자 전용 지불 구조이기 때문에 하나의 큰 이점을 가지고 있습니다. 추가는 교장의 지불로 지불을 줄일 수 있습니다.

조정 가능한 대출 상품의 많은 부분이 우리 시장의 높은 평가율에 도움이되었습니다. 비록 회고 할 때 일반 소비자는 약간 높은 지불을 위해 확장 된 고정 용어가 포함 된 것을 선택할 수있었습니다. 경쟁력있는 가격으로 10 년 기간으로 조정 가능한 모기지를 찾을 수 있습니다. 모기지를 검색 할 때 다양한 프로그램과 지불을 분석 한 다음이 집을 유지할 수있는 시간을 고려해야합니다. 이러한 요소를 분석 한 후에는 선호도와 목표를 대출의 단어와 일치시켜야합니다.

마지막으로 조정이 발생하기 전에 판매하거나 재 융자하지 않으면 지불이 크게 증가한다는 것을 이해해야합니다. 의심 할 여지없이 지불은 무엇입니까? 조정 중 노트 속도는 마진을 추가하는 데 따라 다릅니다. 마진은 일반적으로 2.5에서 3.5 사이의 로트에 따라 다릅니다. 일반적으로 사용되는 것은 매일 변화하는 Libor 지수 일 수 있습니다. 이 두 구성 요소를 함께 추가하면 조정 중에 지불이 의심 할 여지없이 지불 할 것입니다. 이 지불의 금액이 아마도 개인적으로 우려 될 것입니다. 장기 메모를 고려하는 것이 현명 할 것입니다. 또한 많은 대출이 선불 벌금을 가지고 있음을 인식해야합니다. 일반적으로 비용은 대출을 조기에 상환하는 경우 반년의이자입니다. 일반적으로 거래에 선불 벌금이없는 프로그램을 찾을 수 있습니다. 어떤 옵션을 찾을 수 있는지, 그리고 선불 벌금을 뺀 금융 비용의 차이가 의심 할 여지없이 어떤 옵션을 찾을 수 있는지 확인하십시오.

결론적으로, 자금 조달을 위해 쇼핑하는 경우 사용하는 대출 종류를 선택할 때 고려해야 할 몇 가지 요소가 있습니다. 귀하는 귀하의 입장, 목표 및 개인적으로 어떤 종류의 대출 프로그램이 적합한 지 결정을 내릴 수 있도록해야 할 필요성을 철저히 분석해야합니다. 제대로 사용하는 경우 조정 가능한 대출은 차용자에게 큰 이점이있을 수 있지만 부적절하게 사용하거나 존중하지 않으면 재정적 미래를 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. 조정 가능한 대출을 선택하는 경우 용어를 이해하고 지불이 어느 때에도 상당히 조정된다는 이론에 익숙해 지도록하십시오.