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주택 구입 시 캐쉬백 받기

Jorge Rubio님이 5월 12, 2022에 게시함

집을 구입하면 수천 달러의 상당한 가치가있는 현금 환급을받을 수 있다는 것을 알고 있습니까?

일부 부동산 중개인은 현재 주택을 구매하는 것이 더 대화식이 될 것이라는 근거로 운영되고 있으며, 구매자는 부동산 중개인이없는 주택을 조사하고 판매 할 수 있습니다. 그 대가로, Areal Estate Gent는 판매자가 지불하는 영업위원회의 상당 부분을 폐쇄 시점에 구매자에게 재조정 할 수 있습니다.

주택 구매에는 전통적으로 부동산 중개인이 검색하는 기준에 따라 부동산 중개인을 보여주는 주택 목록을 보여주고 이상적인 주택을 발견하면 구매 제안이 상장 대리인에게 제공됩니다.

현금 리베이트를 받기 위해, 접근 방식은 기본적으로 구매자로 당신을 대표하는 부동산 중개인을 제외하고는 일반적으로 홈 목록을 보러 가지 않습니다. 대신, 에이전트는 홈 목록 정보를 제공하거나 RealTor.com과 같은 사이트에서 판매 할 주택을 조사 할 수 있습니다.

집을 보려면 리스팅 에이전트에 전화하여 부동산을 볼 수있는 약속을 잡고 함께 일하고있는 대리인이 있다고 알려줄 수 있지만 부동산을 보여줄 수는 없습니다. 상장 에이전트는 잠재적 인 구매자에게 고객의 재산을 보여줄 것으로 예상되며, 이는 그들이 지불하는 일입니다.

그 외에, 주택 구매 과정의 나머지 부분은 대리인이 거래를 제출하고 협상 조건을 처리하고 필요한 공개를 처리하며 지침 및 지원을 제공하는 등 표준 절차입니다.

당신이 함께 일할 부동산 중개인이없는 경우, 또 다른 옵션은 상장 대리인에게 구매자의 대리인으로 당신을 대표 할 경우 판매 수수료의 비율을 재조정 할 것인지 물어 보는 것입니다. 대부분의 상장 에이전트는 주택 판매자가 지불하는이 상장위원회 외에도 영업 수수료를받을 것이기 때문에 귀하와 협력하는 경향이 있어야합니다.

얼마나 많은 리베이트를 얻을 수 있습니까? 일반적인 부동산 거래에서 구매자를 대표하는 대리인은 에스크로가 끝날 때 판매자의 수익금으로부터 영업 수수료를받습니다. 커미션 금액은 전통적으로 시장 표준으로 판매 가격의 3 %였습니다. 일부 부동산 중개인은 고객에게 커미션의 절반 이상 또는 그 이상을 제공 할 것을 제안합니다. 예를 들어, 40 만 달러의 주택을 받으려면 1.5% 현금 리베이트는 $ 6,000이며, 이는 마감 비용에 적용되거나 주택 가격에서 공제 될 수 있습니다.

그것은 한 시간에 수백 달러를 지불하는 것과 같습니다. 단지 주택을 판매하기 위해 자신을 운전하고 부동산 중개인의 손을 조금 덜 보유하고 있습니다.