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주택 구매 프로세스

Jorge Rubio님이 십월 26, 2021에 게시함

주택을 사는 것은 대부분의 사람들에게 정말 큰 투자입니다. 그것은 큰 결정입니다. 급성장하는 주택 시장과 자금 조달에 대한 쉽게 접근하면 많은 남성과 여성 에게이 꿈이 이루어지고 있습니다. 주택을 소유하는 것은 환상적인 투자 일뿐 만 아니라 세금 절감, 월별 비용 제한, 구동 저축 및 무엇보다도 독립적 인 느낌과 같은 다른 이점을 제공합니다. 주택 소유에 대한 여러 가지 요구 사항이 있습니다 : 꾸준한 소득, 훌륭한 신용 보고서, 계약금 및 선불 수수료, 모기지를 얻는 능력 및 무엇보다도 하원.

주택 구매 프로세스는 특히 처음 구매자에게는 다소 복잡하며 몇 주가 걸릴 수 있습니다. 이 과정의 첫 번째 단계는 큰 집을 인식하는 것입니다. 근처의 위치, 지역, 편의 시설, 집의 편의 시설, 사무실이나 대학에 근접해, 원하는 집의 종류 및 기타 여러 요인에 대해 생각해보십시오. 이를 위해 부동산 중개인의 지원을 찾을 수 있습니다. 신문 칼럼, 월드 와이드 웹, "판매용"표지판, 친구 및 가족도 가장 빈번한 정보 소스 중 하나입니다.

다음 단계는 신용 점수를 식별하는 것입니다. 환상적인 모기지 금리를 쉽게 유치하기에 충분합니까? 매달 모기지 지불금을 지불하고, 실제로 감당할 수있는 금액 (자금 조달), 순자산을 결정하고 환상적인 모기지 대리인을 찾고, 모기지에 대한 사전 승인을 받고, 제안을 할 수있는 재정 계획을 세우십시오. 판매자, 거래, 거래 계약 및 주택 이름을 마무리하고 마지막으로 이동할 수 있습니다. 이번 거래 문서에는 일반적으로 판매 가격, 필요한 양보, 자금 조달 우발 사태, 가정 검사 우발 사태, 발견 된 내용에 대한 명확한 정의가 포함됩니다. 판매 및 제안과 함께 입찰 된 입금 금액. 변호사, 주택 검사관, 감정인, 보험사, 토지 측량사, 주택, 건축업자 또는 계약자를 건설하거나 재건하는 경우 변호사의 지원이 필요합니다.

마지막 마감 전에 완료 해야하는 형식은 결제 명세서, 계약, 대출 문서, 소유권 보험, 주택 소유자의 보험, 소유권 또는 증서뿐만 아니라 계약금 및 종결 비용입니다. 최종 계약에 서명하기 전에 판매자가 제공 한 공개, 주택 검사 보고서, 부동산 중개인의 이름 검색 서비스 및 전체 절차와 관련된 기타 비용을 평가하십시오. 모기지 대출 보험 프로그램 수수료 및 우월, 평가 수수료, 예금, 계약금, 주택 검사 수수료, 재산 등록 수수료, 재산 보험, 소유권 보험, 법률 수수료 및 지출은 전체 최신 비용 중 일부입니다.