수백 달러를 절약할 수 있는 부동산 검사

이것을 생각하십시오. 당신이 집에 참석할 때 아마도 괜찮을 것입니다 ... 맞습니까? 그러나 거주지 구매는 차고 판매와 유사합니다. 중고 CD와 옷을 거래하는 대신 차고를 투자하고 있습니다. 당신은 완벽한 집을 찾지 않을 것입니다. 건축가 집은 의심 할 여지없이 집 검사가 관련 될 수있는 한 결함이 없을 것입니다. 그러나 당신은 확실히 개인적으로 당신을위한 완벽한 집을 발견 할 수 있습니다. 따라서 면허가있는 전문가를 통해 구매가 철저히 사망 한 것이 정말로 절대적으로 중요합니다. 하원의 구매는 항상 협상 할 수 있으며 효과적인 중개 평가는 실제로 항상 단단히 유지 해야하는 계약의 임차인입니다. 서면으로 붙이고 서명하십시오. 주사위에 물건을 두지 마십시오.

여기에 확실히 고려해야 할 약간의 아이디어가 있습니다.

집에 목재가있는 경우 집의 완전히 별도의 흰개미와 곤충 검사를 원할 수 있습니다. 일반적인 검사 보고서는 주로 구조적 및 기계적 측면에 중점을 둡니다. 그들은 일반적으로 흰개미를 찾지 않습니다. 여기에 다시 한 번 검사관과 친구를 사귀는 가능성이 있습니다. 흰개미, 개미, 생쥐와 다른 벌레와 함께 문, 바닥, 다락방 및 선반이 심하게 악화 될 수 있습니다. 그들은 케이블 링을 통해 굴러 가서 전기 문제의 이유가 될 수 있습니다.

숙련 된 검사관은 정착지부터 시작하여 주요 균열, 수준이없는 부위 및/또는 증거 수 얼룩 (예 : 물 자국, 박테리아, 곰팡이 및 칼슘 퇴적물)을 찾고있을 것입니다. 일부 검사관은 대기 중에 라돈 가스의 현재 존재를 검사 할 수도 있습니다. 거주지는 구조적 전체로 검사됩니다. 각도와 조인트 및 프레임은 튼튼한 기초를 확인하기 위해 적절한 장소에서 모여야합니다. 배관 및 전기 메커니즘은 문제, 마모에 대해 검토됩니다. 또한 업계 규정을 준수합니다. 파이프는 구멍, 부식, 납 및 다른 물질과 함께 검토됩니다. 이 특별한 경우, 일부 검사관은 유동 속도와 수압을 측정합니다. 기능이 좋은 전기 장치가 매우 중요합니다. 결함이있는 케이블, 발견되지 않은 콘센트 또는 리셉터클, 결함이있는 근거, 부적절하거나 오작동하는 회로 차단기 또는 품질 GFCI 트립 (소형 회로 차단기로서 수행하는 아울렛의 핵심에있는 작은 빨간색 버튼)에 지치십시오. A.C. 및 이미 터는 의심 할 여지없이 덕트 누출, 하와이 필터 및 적절한 용량 및 흐름을 검사 할 것입니다.

온도 조절기가 올바른 작동 순서인지 확인하는 것이 필수적 일 수 있습니다. 다락방은 올바른 프레임과 강도를 검사하여 물 누출 또는 명확한 손상을 보는 것을 보았습니다. 지붕은 균열 파이프가 제대로 장착되도록하기 위해 찢어짐이나 구멍, 흔들리는 지붕 널, 약점을 확인합니다. 가전 ​​제품 (예 : 스토브 및 온수기)은 표준에 비해 작용해야합니다. 프로판 또는 목재 연소 난로가있을 때는 신체적 무결성과 적절한 성능을 검사해야합니다. 카펫은 나쁜 악화 나 물 손상 및 곰팡이의 징후를 나타내지 않아야합니다. 모든 수도꼭지는 물방울을 검사해야합니다.

이러한 중요한 측면 외에도 검사관은 여러 가지 다른 시스템을 검사 할 수 있습니다. 검사에 대한 철저한 설명을 얻을 수 있으므로 구매자는 이러한 결함 표기법을 협상 단계를 통해 협상 도구로 사용할 수 있습니다. 판매자로서,이 전문 검사는 주택이 True Estate 시장에 도달하기 전에 문제가있는 품목을 고려할 수 있도록 목록 전에 완료 될 수 있습니다.

집 검사는 지갑에서 어려울 수 있지만, 수백 달러는 장기적으로 훨씬 더 많은 것을 절약 할 수 있으며, 집과 함께 마음의 평화에 대해 언급해야 할 것이 있습니다. 상태.