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Você Está Pronto Para Comprar Uma Casa?

Publicado em Setembro 25, 2021 por Jorge Rubio

Comprar sua primeira casa é um grande passo. Como você pode realmente saber que está pronto?

Existem milhares e milhares de indivíduos por aí que estão pensando em comprar uma casa. Isso se deve em parte a baixas taxas de juros nas últimas décadas e com um impulso real por parte da indústria habitacional para demonstrar as vantagens da propriedade.

Você está economizando seu dinheiro e tem o suficiente para um adiantamento e seus custos de fechamento. O adiantamento deverá estar entre 3% e 20% do preço de compra ou valor da propriedade, o que for mais barato. Sempre pretende ter esses 20%. Se você não colocar pelo menos 20%, precisará comprar um seguro de hipoteca privada, o que aumentará seu pagamento mensal.

Os custos de fechamento geralmente executam 3% a 7% do preço de compra. Você deve obter uma estimativa de boa fé desses custos dentro de três dias após a solicitação de uma hipoteca. Lembre -se de que isso é apenas uma estimativa, e não os custos reais. Mas deveria estar perto. Planeje pagar os 7%e talvez você tenha mais sobrado. É muito melhor ter mais do que você precisa.

Você sabe que está pronto quando entender quanto casa você pode pagar e está pronto para ficar com isso. Seu pagamento mensal de hipoteca deve ser inferior a 25 % da sua renda mensal bruta. Existem credores que lhe dirão que você pode pagar mais, mas não os ouça. Fique com o que seu orçamento diz que você pode gastar.

Você também está ciente de que há muito mais dólares em uma casa do que apenas o pagamento da hipoteca. Você precisará do seguro dos proprietários, dinheiro para serviços públicos, custos de manutenção e impostos sobre a propriedade. Possuir uma casa é muita responsabilidade. Você não pode mais pegar e se mover mais a 30 dias de detecção.

É importante levar algum tempo para analisar seu relatório de crédito para qualquer erro e imprecisões. Quase 90% dos consumidores receberão um erro em seu crédito mais cedo ou mais tarde. Esses erros podem custar milhares em aumento das taxas de juros. Nunca visite um credor despreparado e desinformado. Conheça sua classificação de crédito.

Se você olhar cedo o suficiente, pode ter tempo para reparar erros ou aumentar seu crédito de volta. Planeje pelo menos seis meses para isso, apenas por precaução.

Você também está preparado se estiver preparado para adiar qualquer outro crédito ou empréstimos até fechar a propriedade. O mesmo vale para mudar seus próprios empregos. Você precisará manter sua vida "como está" a partir de agora até a final. Sem novos automóveis, sem cartões de crédito e novos empregos. Mostre que você está estável.

O componente de estar preparado está apenas se sentindo preparado. Se você souber para o que abriga a venda em sua região, você está definitivamente pronto. Se você não entende as coisas acima, reserve um tempo para descobrir. Há mais para comprar uma casa do que apenas se mudar e fazer compras.