Esteja Pronto Para Comprar

Você precisa estar pronto para conseguir uma casa antes de começar a procurar, especialmente se estiver comprando em um lugar que é o mercado de um vendedor. Independentemente da conversa sobre uma desaceleração no setor imobiliário, há regiões do país que estão se tornando ou permanecem no mercado de um vendedor. Se você deseja comprar em uma dessas áreas, deseja estar preparado para comprar a qualquer momento.

No mercado de um vendedor, há mais compradores do que casas à venda. As casas vendem rapidamente e por preços um pouco mais altos do que normalmente. Se você está vendo casas que está interessado no mercado de baixo de você a mais do que o preço pedido, pode estar olhando para o mercado de um vendedor. Isso significa que as condições são mais favoráveis ​​para o fornecedor. Ele ou ela tem muitos compradores para selecionar, para que o melhor negócio seja geralmente aceito.

O que você pode fazer para dar uma vantagem crescente no mercado de um vendedor?

Comece sendo preparado para comprar. Tenha seu financiamento em ordem e seja pré-aprovado para uma hipoteca. Isso informará o quanto você pode gastar. Ele permite que o vendedor saiba que você quer dizer negócios - não há "quando eu recebo financiamento" envolvido.

Certifique -se de que você saiba exatamente o que deseja antes de começar a procurar. No mercado de um vendedor, você precisa saber que gostaria de comprar quando encontrar a casa. Você freqüentemente precisa fazer uma oferta imediatamente. Entenda o que você pode e não pode viver sem. Isso permitirá que você elimine as casas imediatamente. Além disso, isso ajudará você a saber quando descobrir a casa perfeita.

Quando você está no mercado de um vendedor, deseja que um agente procure por você. Há muitos detalhes que precisam ser tratados ao enviar uma oferta e quaisquer ofertas subsequentes de contador. Um corretor de imóveis direcionará você para as casas que correspondem aos seus critérios e permitirão que você sinta os fornecedores. O agente perfeito pode oferecer uma vantagem ideal para encontrar e comprar uma casa.

Esteja preparado para assinar um contrato de comprador exclusivo com o agente de um comprador. Você estará mais inclinado a ver as últimas listagens quando for um comprador comprometido. Você também terá o agente cuidando de seus melhores interesses ao fechar a tabela final.

No mercado de um vendedor, você terá que ter a oferta muito atraente na mesa para poder encontrar um contrato de compra. Certifique -se de que o vendedor saiba que você gosta da casa e que está pronto para obtê -lo por meio de uma transação fácil e rápida. Quanto mais rápido você puder fechar, melhor para o fornecedor. Tente não prender nenhuma contingência que não seja absolutamente necessária.

Quando a licitação é fechada, você pode lançar incentivos ao fornecedor. Você pode pagar uma parte maior dos preços finais ou estar pronto para se mudar ou fechar mais cedo.

A compra no mercado de um vendedor exige a preparação e o pensamento rápido. Certifique -se de estar preparado para o ritmo rápido que geralmente possui o mercado de um comprador. Tudo de bom.