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Recebendo Dinheiro Ao Comprar Uma Casa

Publicado em Abril 12, 2022 por Jorge Rubio

Você sabia que se você comprar uma casa, poderá ter a chance de recuperar o dinheiro de volta milhares de dólares?

Atualmente, alguns agentes imobiliários estão operando com base em que a compra de uma casa provavelmente será mais interativa, com os compradores pesquisando e vendo casas à venda sem que o agente imobiliário esteja presente. Em troca, o Areal Estate Gent pode reprimir uma parte substancial de sua comissão de vendas, paga pelo vendedor, de volta ao comprador no momento do fechamento.

A compra de uma casa tradicionalmente implica ter um agente imobiliário mostrar listagens de casas para venda com base nos critérios que você está procurando e, se descobrir a casa ideal, sua oferta de compra será apresentada ao agente de listagem.

Para receber um desconto em dinheiro, a abordagem é basicamente a mesma, exceto o agente imobiliário que o representa como comprador, normalmente não vai com você para olhar para as listagens domésticas. Em vez disso, seu agente pode oferecer as informações da listagem da casa ou você pode pesquisar casas à venda de sites como Realtor.com.

Para olhar para uma casa, você pode ligar para o agente de listagem para marcar uma consulta para ver a propriedade e informar que você tem um agente com o qual está trabalhando, mas eles não estão disponíveis para mostrar a propriedade. Espera -se que os agentes de listagem demonstrem propriedades de seus clientes para potenciais compradores, e é isso que eles estão sendo pagos.

Fora isso, o restante do processo de compra de uma casa é em grande parte padrão, como o seu agente enviar seu negócio, negociar termos, lidar com as divulgações necessárias, oferecer orientação e apoio.

Se você não tiver um agente imobiliário para trabalhar, outra opção é perguntar ao agente de listagem se eles reprimirão uma porcentagem da Comissão de Vendas, se eles também o representam como agente do comprador. A maioria dos agentes de listagem deve estar inclinada a trabalhar com você, porque eles estariam ganhando uma comissão de vendas, além dessa comissão de listagem que o vendedor de imóveis paga.

Quanto de desconto você pode obter? Em uma transação imobiliária típica, o agente que representa o comprador recebe uma comissão de vendas dos recursos do vendedor no final da garantia. O valor da Comissão é tradicionalmente 3 % do preço de venda como padrão de mercado. Alguns agentes imobiliários estão se oferecendo para fornecer a seus clientes até a metade, ou mais, da Comissão. A título de exemplo, se você conseguir uma casa de US $ 400.000, um desconto em dinheiro de 1,5% será de US $ 6.000, o que pode ser aplicado aos seus custos de fechamento ou deduzido do preço da casa.

É como receber várias centenas de dólares por hora, apenas por dirigir para olhar para as casas para venda e um pouco menos de mão segurando o agente imobiliário.