Processo De Compra De Casa

Comprar uma casa é realmente um investimento importante para a maioria das pessoas. É uma grande decisão a tomar. Um mercado imobiliário em expansão e acesso sem esforço ao financiamento estão tornando esse sonho realidade para muitos homens e mulheres. Possuir uma casa não é apenas um investimento fantástico, mas também oferece outras vantagens, como economia de impostos, despesas mensais limitadas, economia orientada e, acima de tudo, a sensação de ser independente. Existem vários requisitos para possuir uma casa: uma renda constante, um ótimo relatório de crédito, algum dinheiro para um adiantamento e taxas iniciais, a capacidade de obter uma hipoteca e, acima de tudo, a casa.

O processo de compra de casa é bastante complexo, especialmente para um comprador pela primeira vez, e pode levar várias semanas. A primeira etapa do processo é reconhecer uma grande casa. Pense na localização, na área, comodidades, tanto em casa, além de nas proximidades, nas comodidades da casa, na proximidade do escritório ou à faculdade, ao tipo de casa que você deseja e a vários outros fatores. Você pode encontrar o apoio de um agente imobiliário para isso. Colunas de jornais, a World Wide Web, "para venda", e amigos e familiares também são algumas das fontes de informação mais frequentes.

O próximo estágio é identificar sua pontuação de crédito. É bom o suficiente para atrair uma taxa de hipoteca fantástica facilmente? Planeje suas finanças para pagar os pagamentos de hipotecas a cada mês, calcule quanto você pode realmente pagar (criar um financiamento), determinar seu patrimônio líquido, localizar um agente hipotecário fantástico, receber uma pré-aprovação para sua hipoteca e fazer uma oferta para O vendedor, finalize o acordo, contratos comerciais e nome da casa e, finalmente, é possível se mudar. Os documentos do negócio normalmente contêm o preço de venda, quaisquer concessões necessárias, financiamento de contingências, contingências de inspeção doméstica, uma definição clara do que é encontrado na venda e a soma do depósito que é oferecida junto com a oferta. Você precisaria do apoio de um advogado, um inspetor doméstico, um avaliador, um agente de seguros, um agrimensor de terras e, se estiver construindo ou reconstruindo a casa, um construtor ou contratado.

As formalidades que precisarão ser concluídas antes do último fechamento serão a declaração de liquidação, contrato, documentos de empréstimo, seguro de título, seguro do proprietário, título ou ação, bem como os custos de adiantamento e fechamento. Antes de assinar o contrato final, avalie o tipo de divulgações fornecidas pelo vendedor, relatórios de inspeção residencial, serviços de pesquisa de nomes do corretor imobiliário e os outros custos envolvidos em todo o procedimento. Taxa do Programa de Seguro de Empréstimos para Empréstimos e Taxa de Avaliação Superior, Avaliação, Depósito, Administração, Taxa de Inspeção da Casa, Taxa de Registro de Propriedade, Seguro de Propriedade, Seguro de Título, Taxas Legais e Desembolsos são algumas das despesas gerais de antecedência.