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Como Evitar O Remorso Do Comprador

Publicado em Setembro 8, 2022 por Jorge Rubio

Ninguém realmente quer contrair um incidente de remorso do comprador. Você não saberá sobre o termo, no entanto, pode estar com a emoção. Você entende, é a sensação incômoda que você obtém depois de fazer qualquer compra importante, pagou uma quantia excessiva ou recebeu inadequada pelo investimento. Geralmente, não há absolutamente nenhum recurso para o cliente obter uma compensação após a assinatura do contrato.

Se um proprietário realmente quer evitar o remorso do comprador, por que há muitas pessoas no mercado que têm problemas com isso? A solução geralmente se deve à verdade de que muitos desses compradores de casas se envolveram em uma transação significativa sem conhecimento e informações suficientes sobre o que o processo completo.

Se você já ouviu isso uma vez, já ouviu isso dizer 100 vezes, a maneira mais simples de garantir que você escolha a melhor casa seria se preparar adequadamente, obtendo o máximo de informações sobre o setor imobiliário possível. Naturalmente, seu objetivo não é analisar demais o setor imobiliário e logo você está paralisado pela complexidade da transação, mas para estar atualizado sobre todas as decisões que é provável que você encontre.

Você sabe que a compra de uma casa é realmente um investimento tremendo, monetariamente e emocionalmente, então execute um pouco de pesquisa e ele pagará em grandes dividendos e o ajudará a evitar o remorso do comprador consumidor.

A seguir, são apresentadas algumas ações que você pode executar que podem ajudar sua transação a progredir sem problemas e melhorar as chances de você será o melhor e satisfeito do proprietário:

  • Obtenha ajuda. É mais provável que sua propriedade represente entre os maiores investimentos que você experimentou. Para garantir que a transação corra bem, é realmente vital que você selecione o agente adequado para representar seus interesses. O agente adequado para você pessoalmente, sem dúvida, será alguém cuja experiência, conhecimento e personalidade é possível confiar que permitirá que você se sinta seguro com a transação completa. Geralmente, um excelente indicador de um agente eficaz é uma pessoa que tem pelo menos cinco anos de experiência bem -sucedida e está na verdadeira empresa de negócios em tempo integral para um agente familiar e proficiente em uma próxima e próxima comunidade em que você pretende entrar. Não cometa o erro que muitos compradores de casas escolhem automaticamente escolhendo o parente ou amigo que está disponível, se você não sabe certamente eles são um profissional consumado.
  • Seja pré-aprovado. Você já pode saber quanta casa é possível pagar? Você não encontrará nada mais frustrante do que gastar tempo suficiente procurando uma casa, localizando a casa perfeita e descobrindo que é da sua faixa de preço. Certifique -se de fazer sua lição de casa financeira primeiro. Avalie suas finanças e consulte um credor para entender sobre as diferentes possibilidades de financiamento para você. Depois de encontrar o credor apropriado, obtenha a documentação processada para que você decida comprar depois de encontrar a casa apropriada.
  • Evite outras grandes compras. Para poder determinar a quantidade de casa, é possível pagar um credor usa sua relação dívida / renda. Esse índice pode ser a porcentagem da receita antes dos impostos que você pode gastar em dívidas. Seu índice de problemas financeiros inclui: custos mensais de moradia, pagamentos de carros, cartões bancários, empréstimos para educação estudantil e qualquer dívida parcelada. Invista mais dívidas antes de investir em uma casa, ela tem um efeito definitivo na quantidade do empréstimo da casa que a empresa de empréstimos financiará. Atraso todas as principais compras até a compra da sua casa ser finalizada.
  • Faça perguntas. Ninguém conhece a casa melhor do que o proprietário da casa; No entanto, nem sempre é do interesse do vendedor revelar todos os detalhes. Quando você pode aprender a motivação do vendedor para vender, poderá estar em posição de negociar um acordo aprimorado em casa. Procure o serviço final foi executado no topo, forno, encanamento e aquecimento de água. Fazer as perguntas adequadas agora pode economizar muito dinheiro com você ao longo do tempo.
  • Obtenha uma inspeção da casa. A última coisa que você precisa descobrir depois de comprar uma casa é que comprou um "poço de dinheiro". Por "poço de dinheiro", estou me referindo a uma casa cheia de grandes defeitos que não são prontamente vistos que se encontrarão drenando você do dinheiro mais disponível. Economize um tempo considerável em futuros litígios e reformas, atraindo um inspetor de casa autorizado e autorizado para inspecionar a casa antes de você conseguir. Se houver algum problema importante, ele o levará a partir de uma decisão negativa e/ou pode ajudá -lo a negociar um preço aprimorado na mesa de negociações.
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