Facebook Twitter
gthread.com

Inspeções Imobiliárias Para Economizar Centenas

Publicado em Julho 1, 2023 por Jorge Rubio

Pense nisso. Quando você comparece a comprar uma casa, provavelmente é para ficar bem ... certo? Mas uma compra de residência é semelhante a uma venda de garagem; Somente em vez de negociar CDs e roupas usadas, você está investindo na garagem. Você nunca procurará uma casa impecável, nem uma casa de construtor estará, sem dúvida, sem falhas, até onde uma inspeção da casa pode estar envolvida. Mas você certamente pode descobrir o lar perfeito para você pessoalmente. Portanto, é realmente absolutamente importante que suas compras tenham morrido completamente por meio de um profissional licenciado. A compra de casa atinge todos os momentos negociáveis, e uma avaliação intermediária eficaz é realmente um inquilino do acordo em que você precisará sempre permanecer firmemente. Coloque -o por escrito e também assine. Não deixe nenhum item nos dados.

Aqui certamente estão um pouco de idéias a serem consideradas:

Se houver madeira serrada em casa, você poderá querer um cupim completamente separado e uma inspeção de insetos da casa. Os relatórios de inspeção comuns se concentram principalmente em aspectos estruturais e mecânicos. Eles realmente não costumam procurar cupins. Aqui, mais uma vez, é uma possibilidade de fazer amigos junto com seu inspetor. Cupins, formigas, ratos, juntamente com outros insetos, podem se deteriorar gravemente portas, pisos, sótãos e prateleiras. Eles são capazes de escavar o cabeamento e se tornar o motivo dos problemas elétricos.

Os inspetores qualificados provavelmente começarão com o assentamento, procurando grandes rachaduras, local de não nível e/ou manchas de água à prova (ou seja, marcas de água, bactérias, oídio e depósitos de cálcio). Alguns inspetores também podem examinar a presença atual de gás de radônio na atmosfera. A residência é examinada como um todo estrutural; ângulos, articulações e quadros devem se reunir em lugares apropriados para garantir uma base robusta. Os mecanismos de encanamento e elétrica são revisados ​​quanto a problemas, desgaste, para ficar claro que eles cumprem os regulamentos do setor. Os tubos são revisados ​​quanto a orifícios, corrosão, chumbo, juntamente com outras substâncias. Em conjunto com esse particular, alguns inspetores medem a taxa de fluxo e a pressão da água. É muito importante ter bons dispositivos elétricos em funcionamento. Seja cansado de cabos com defeito, tomadas ou receptáculos descobertos, terrenos defeituosos, disjuntores inadequados ou com defeito ou viagens de GFCI de má qualidade (aqueles pequenos botões vermelhos no coração de suas saídas que funcionam como circuitos em miniatura). A.C. e os emissores serão, sem dúvida, inspecionados quanto a vazamentos de dutos, havaí de filtros e capacidade e fluxo adequados.

Pode ser imperativo garantir que o termostato esteja em boas condições de funcionamento. Os sótãos são inspecionados quanto ao enquadramento e força certos, observando qualquer vazamento de água ou danos claros. O telhado é verificado para rasgos ou orifícios, cascalho balbuciante, fraquezas, também para garantir que os tubos de ventilação sejam montados corretamente. Os aparelhos (ou seja, fogão e aquecedor de água quente) devem agir em relação aos padrões. Quando há um fogão propano ou a lenha, eles são necessários para serem examinados quanto à integridade física e desempenho adequado. Os tapetes não devem mostrar sinais de má deterioração ou danos causados ​​pela água e mofo. Todas as torneiras devem ser examinadas quanto a gotejamentos.

Além desses aspectos importantes, seu inspetor pode examinar vários sistemas diferentes. Você receberá uma conta completa da inspeção deles; portanto, quando o comprador você poderá usar essas notações defeituosas como ferramentas de negociação durante a fase de negociação. Como vendedor, essa inspeção profissional pode ser concluída antes da listagem, para que itens problemáticos possam ser concedidos em consideração antes da casa atingir o mercado imobiliário verdadeiro.

As inspeções da casa podem ser difíceis para a carteira, mas algumas centenas de dólares podem economizar muito mais a longo prazo, e há algo a ser declarado sobre a paz de mente junto com sua casa e sabendo que realmente está aceitável doença.