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A Importância Da Vistoria Domiciliar

Publicado em Novembro 2, 2020 por Jorge Rubio

A inspeção residencial é um passo crucial na compra de uma casa. Eu poderia dizer isso mil vezes. É crucial. Sem ele, você é um alvo vulnerável - um, quero dizer, comprador. Muitas pessoas renunciam ao procedimento de inspeção em casa. Eles fazem isso para satisfazer o fornecedor ou economizar dinheiro. Muitos acreditam que a casa parece estar em ótima forma e isso é suficiente. Alguns confundem o pensamento de uma avaliação com uma revisão.

Uma pergunta: você pode comprar um carro sem testá -lo primeiro?

É isso que você está fazendo quando compra uma casa. Você não viveu por dentro. Você não sabe o que faz e não funciona. Você está apenas comprando com base em aparências. Você não sabe nada sobre o que está embaixo do capô. E a 1 maneira de descobrir se o seu Rolls Royce pode ser um guzzler de gás seria que a casa inspecionasse por um inspetor de casa profissional.

Mas não apenas entregue a casa a um inspetor. Você precisará estar lá também. Tenha um bloco e uma caneta e esteja pronto para fazer perguntas. Você está mais capaz de compreender o último relatório e a casa estar lá pessoalmente. Peça ao inspetor que demonstre como os itens específicos funcionam. Você pode se manter ou deve contratar um especialista? Quanto tempo eles geralmente duram? Em que estado eles estão agora? Eu sei que você encontrará algumas dessas respostas no relatório, mas também precisa perguntar a elas. Isso reforça tudo.

Peça ao inspetor que informe os três principais problemas com a casa. Ele pode ou não fornecer uma opinião sobre se compraria a casa. Lembre -se, este não é o trabalho dele. Muitos continuarão a manter suas opiniões para si mesmos sobre o prato de compra.

Homens e mulheres demais estão desistindo da inspeção tradicional em casa. No entanto, continua sendo uma ferramenta importante para o vendedor e o comprador. O comprador terá paz de espírito e uma compreensão abrangente de suas propriedades enquanto o vendedor recebe proteção contra futuros processos. Mas lembre -se de que os inspetores só podem descobrir o que detectam. Eles podem perder as coisas. Mas eles pegarão mais do que a pessoa não treinada o fará.

Leia o relatório do inspetor com cuidado. Use as informações no relatório para fazer sua escolha. Você pode tornar seu contrato de compra determinado pelo relatório de inspeção doméstico, muito na maneira como depende da avaliação. Ou você pode pedir que a propriedade seja inspecionada antes da primeira oferta ao vendedor. Isso geralmente funciona em mercados mais lentos, onde o comprador tem o controle. Vai custar -lhe, mas pode salvá -lo no tempo gasto perseguindo uma casa que você não compra a longo prazo.