Ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой: стоит ли беспокоиться?

Вы могли бы узнать о многих домовладельцах, которые сталкиваются с большим увеличением платежей от первоначальной структуры платежей этого кредита. Платежи Что часто может быть вне их досягаемости, вы можете спросить: «Что пошло не так?» Чтобы иметь возможность иметь доступные покупатели начального уровня, могли выбрать ипотеку с регулируемой скоростью с несколькими фиксированными сроком. Эта краткосрочная регулируемая ставка не даст достаточно времени, чтобы дом мог оценить на нынешнем вялом рынке. Умный выбор мог бы быть ипотекой по регулируемой ставке с сроком от пяти до 10 лет. Однако никогда не все ссуды с регулируемой ставкой не являются плохими, кредит с регулируемой ставкой имеет одно большое преимущество, по той причине, что это на самом деле является структурой платежей только для процентов, которая может сэкономить покупателю примерно 100 долларов в месяц для каждого заимствованного 100 000 долларов США и в Дополнение позволяет уменьшить платежи путем выплаты основной суммы.

Многие из продуктов ссуды с регулируемой ставкой помогли повысить высокую оценку нашего рынка. Несмотря на то, что в ретроспективе я уверен, что общий потребитель мог выбрать что -то, что включило в него расширенный фиксированный срок для немного более высокого платежа. Теперь вы можете найти регулируемую ипотеку с 10 -летним сроком с очень конкурентоспособными ценами. При поиске ипотеки вам придется проанализировать различные программы и платежи, а затем подумайте, как долго вы ожидаете поддерживать этот дом. После того, как вы проанализировали эти факторы, вам придется соответствовать своим предпочтениям и целям слову своего кредита.

Наконец, вы должны понимать, что если вы не продаете или не рефинансируют до принятия корректировки, ваш платеж существенно увеличится. Каким будет платеж, несомненно, будет? Скорость примечания во время корректировки зависит от добавления маржинала, участки обычно от 2,5 до 3,5, которые определяются кредитором с другим элементом скорости, который является индексом. Обычно используется индекс LIBOR, который изменяется ежедневно. Добавление оба этих компонентов вместе предоставит вам приближение того, каким будет ваш платеж, несомненно, будет во время корректировки. Если сумма этого платежа, вероятно, будет проблемой для вас лично, будет разумно рассмотреть возможность рассмотреть вопрос о долгосрочной перемещении. Кроме того, вам придется признать, что многие кредиты имеют штраф за предоплату, расходы обычно, это полгода процентов в мероприятии, которое вы возвращаете кредит рано. Как правило, вы найдете программу, которая не имеет штрафа за предоплату в торговле за несколько более высокий интерес. Обязательно спросите, какие варианты могут быть найдены и какова разница в затратах на финансирование за вычетом штрафа о предоплате, несомненно, будет.

В заключение, если вы делаете покупки для финансирования, вам необходимо учитывать несколько факторов при выборе ссуды, который вы используете. Вам придется тщательно проанализировать свою позицию, ваши цели, а также ваши потребности, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, какая кредитная программа подходит для вас лично. Помните, что ссуды регулируемой ставки при правильном использовании могут иметь огромные преимущества для заемщика, но при неправильном или без уважения они могут поставить под угрозу ваше финансовое будущее. Если вы выберете кредит с регулируемой скоростью, убедитесь, что вы понимаете термины, и поэтому вам удобно с теорией, что платежи будут существенно корректироваться в какое-то время.