Готовы ли вы купить дом?

Покупка вашего первого дома - огромный шаг. Как вы действительно можете знать, что вы готовы?

Есть тысячи и тысячи людей, которые рассматривают возможность покупки дома. Отчасти это происходит из -за низких показателей интереса за последние несколько десятилетий, и с реальным толчком со стороны жилищной промышленности продемонстрировать преимущества домовладения.

Вы экономили свои деньги и имели достаточно для авансового платежа и затрат на закрытие. Платеж взносов должен составлять от 3% до 20% от цены покупки или стоимости недвижимости, в зависимости от того, что самое дешевое. Всегда стремитесь иметь это 20%. Если вы не поставите не менее 20% падения, вам нужно будет купить частное страхование ипотеки, что повысит ваш ежемесячный платеж.

Затраты на закрытие обычно составляют от 3% до 7% от покупной цены. Вы должны получить добросовестную оценку этих расходов в течение трех дней после подачи заявления на ипотеку. Имейте в виду, что это просто оценка, а не реальная затраты. Но это должно быть близко. Планируйте заплатить 7%, а затем, возможно, у вас останется что -нибудь. Гораздо лучше иметь больше, чем вам нужно.

Вы знаете, что готовы, как только поймете, сколько дома вы можете себе позволить, и вы готовы остаться с этим. Ваш ежемесячный ипотечный платеж должен составлять менее 25 процентов от вашего валового ежемесячного дохода. Есть кредиторы, которые скажут вам, что вы можете позволить себе больше, но не слушайте их. Придерживайтесь того, что говорит ваш бюджет, что вы можете потратить.

Вы также знаете, что в доме гораздо больше долларов, чем просто ипотечный платеж. Вам понадобится страховка домовладельцев, наличные деньги за коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание и налоги на недвижимость. Владение домом - это большая ответственность. Вы не можете просто забрать и переехать в 30 дней, обнаружив.

Важно уделить некоторое время, чтобы посмотреть на ваш кредитный отчет о любых ошибках и неточностях. Почти 90% потребителей рано или поздно получат ошибку. Эти ошибки могут стоить вам тысячи роста процентных ставок. Никогда не посещайте кредитора неподготовленным и неосведомленным. Знайте свой кредитный рейтинг.

Если вы смотрите достаточно рано, у вас может быть время, чтобы восстановить ошибки или построить свой кредит. Планируйте как минимум шесть месяцев для этого, на всякий случай.

Вы также готовы, если готовы удерживать любой другой кредит или кредиты, пока не закроете собственность. То же самое относится и к изменению собственной работы. Вам нужно будет поддерживать свою жизнь «как есть» с этого момента до финала. Нет новых автомобилей, нет кредитных карт и никаких новых работ. Покажите, что вы стабильны.

Компонент подготовки просто чувствует себя подготовленным. Если вы знаете, для чего продажа дома в вашем регионе, вы определенно готовы. Если вы не понимаете вышеперечисленных вещей, то потратьте некоторое время, чтобы выяснить их. Покупает дом, чем просто переезд и покупки.