Возврат денег при покупке дома

Знаете ли вы, что если вы купите дом, у вас может быть возможность получить деньги на тысячи долларов?

Некоторые агенты по недвижимости в настоящее время работают на том основании, что покупка дома, вероятно, будет более интерактивной, поскольку покупатели исследуют и видят дома для продажи, если не присутствует агент по недвижимости. В свою очередь, Areal Estate Gent может скинуть значительную часть своей комиссии по продажам, которая выплачивается продавцом, обратно к покупателю во время закрытия.

Покупка дома традиционно повлекло за собой наличие агента по недвижимости показывать вам списки дома для продажи на основе критериев, которые вы ищете, и если вы обнаружите идеальный дом, ваше предложение о покупке представлено агенту по листингу.

Чтобы получить скидку наличными, подход в основном такой же, за исключением того, что агент по недвижимости, представляющий вас как покупателя, обычно не идет с вами, чтобы посмотреть на домашние списки. Вместо этого ваш агент может предложить вам информацию о листинге дома, или вы можете исследовать дома для продажи с таких сайтов, как Relator.com.

Чтобы посмотреть на дом, вы можете позвонить агенту по листингу, чтобы назначить встречу, чтобы увидеть имущество, и сообщить им, что у вас есть агент, с которым вы работаете, но они не доступны, чтобы показать собственность. Ожидается, что листинговые агенты продемонстрируют собственность своих клиентов потенциальным покупателям, и это то, за что им платят.

Кроме того, остальная часть процесса покупки дома является в значительной степени стандартным процессом, например, если ваш агент подает вашу сделку, согласовывает условия, обработка необходимых раскрытий, дает вам руководство и поддержку.

Если у вас нет агента по недвижимости, с которым нужно работать, другой вариант - спросить агента по листингу, будут ли они скинуть процент от комиссии по продаже, если они также будут представлять вас как агента покупателя. Большинство листинговых агентов должны быть склонны работать с вами, потому что они будут зарабатывать Комиссию по продажам, в дополнение к этой комиссии по листингу, что продавец дома платит им.

Сколько скидок вы можете получить? В типичной сделке с недвижимостью агент, который представляет покупатель, получает комиссию по продажам от доходов продавца в конце условного депонирования. Сумма комиссии традиционно составляла 3 процента от продажной цены в качестве рыночного стандарта. Некоторые агенты по недвижимости предлагают предоставить своим клиентам до половины или более Комиссии. Например, если вы получите дом в размере 400 000 долларов, 1,5% наличными скидкой составит 6000 долларов, что может быть применено к вашим затратам на закрытие или вычтено по цене дома.

Это все равно, что платить несколько сотен долларов в час, просто за то, что он ездил на себя, чтобы посмотреть на дома на продажу, и немного меньше рук от агента по недвижимости.