Процесс покупки дома
Покупка дома является действительно важной инвестицией для большинства людей. Это огромное решение. Рынок быстрого жилья и легкий доступ к финансированию осуществляют эту мечту для многих мужчин и женщин. Владение домом - это не только фантастическая инвестиция, но также предоставляет другие преимущества, такие как экономия налогов, ограниченные ежемесячные расходы, движимые сбережения и, прежде всего, чувство независимого. Существует ряд требований к владению домом: устойчивый доход, отличный кредитный отчет, немного денег на авансовый платеж и авансовые сборы, возможность получить ипотеку и, прежде всего, Дом.
Процесс покупки дома довольно сложный, особенно в первый раз, и может занять несколько недель. Первый этап в процессе - распознать отличный дом. Подумайте о месте, области, удобствах как дома в дополнение к близлежащим, о удобствах дома, близости к офису или колледжу, о том, какой дом, который вы хотите, и несколько других факторов. Вы можете найти поддержку агента по недвижимости для этого. Газетные колонны, Всемирная паутина, знаки «для продажи», а также друзья и члены семьи также являются одними из наиболее частых источников информации.
Следующий этап - определить ваш кредитный рейтинг. Достаточно ли хорошо, чтобы легко привлечь фантастическую ипотечную ставку? Планируйте свои финансы, чтобы выплачивать ипотечные платежи каждый месяц, выяснить, сколько вы действительно можете себе позволить (создать финансирование), определить свой собственный капитал, найти фантастического ипотечного агента, получить предварительное одобрение для вашей ипотеки и сделайте предложение Продавец завершит сделку, торговые контракты и название для дома, и, наконец, его можно перейти. Документы сделки обычно содержат продажу цены, любые необходимые уступки, финансовые непредвиденные обстоятельства, домашние непредвиденные обстоятельства, четкое определение того, что найдено в продаже и сумме депозита, которая предназначена вместе с предложением. Вам понадобится поддержка адвоката, домашнего инспектора, оценщика, страхового агента, наземного геодезиста и, если вы строите или восстанавливаете дом, строитель или подрядчик.
Формативными формами, которые должны быть завершены до последнего закрытия, станут заявление о расчете, контракт, кредитные документы, страхование титула, страхование домовладельца, право собственности или акт, а также авансовые платежи и расходы на закрытие. Перед подписанием окончательного контракта оцените вид раскрытий, предоставленных продавцом, отчеты об инспекции Home, службы поиска брокера недвижимости и другие расходы, связанные со всей процедурой. Программа страхования ипотечного кредита и превосходство, плата за оценку, депозит, авансовый платеж, плата за проверку на дом, плата за регистрацию имущества, страхование имущества, страхование прав собственности, юридические сборы и выплаты являются одними из общих расходов.